Maison St Germain de la Grange (78640) - Hameau de Villeroy

Plain-pied – Confort total – Lumière traversante

* SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE | PLAIN-PIED RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – ACCESSIBILITÉ PMR * ? * Une maison où confort, modernité et accessibilité ne font qu'un ! * À Saint-Germain-de-la-Grange, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de * plain-pied de 117 m² * , entièrement réhabilitée en 2019 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires * sans travaux à prévoir * . Dès l'entrée, vous serez séduits par sa * belle pièce de vie traversante * , lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte moderne, véritable coeur de la maison. Côté nuit, elle offre * 3 chambres et 2 salles d'eau * , dont un espace spécialement aménagé PMR avec * chambre, salle d'eau et WC adaptés * , ainsi qu'une circulation facilitée. Une configuration rare, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou simplement pour anticiper l'avenir tout en conservant un intérieur agréable et contemporain. À l'extérieur, place à la tranquillité : * jardin sans vis-à-vis, terrasse et cabanon de jardin * permettent de profiter pleinement des beaux jours. ? * Plain-pied, 3 chambres, rénovation récente, aucun travaux et accessibilité PMR : une maison aussi pratique qu'agréable à vivre. * Une visite pourrait bien suffire pour vous projeter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 170 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33127558)

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 550.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap