

















A vendre Dpt 81 Villa de 121m2, 4 chambre avec terrasses, ja
Villa de 121m2 habitables avec jardin clos de 1070m2 à l'avant et à l'arrière de la maison, sur la commune de Saint-Germain-Des-Prés, entre Puylaurens et Soual. De 2007 et bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est la personnalisation du bien à votre goût. Elle se compose d'un espace salle à manger ouvert sur salon avec cheminée et accès terrasse Sud, d'une cuisine avec grande buanderie et accès terrasse Nord, une salle de bain, un WC séparé, 3 chambres avec placard en plain-pied et à l'étage une 4ème chambre avec placard et dressing. Calme assuré grâce au double vitrage et à son emplacement coeur de village. Accès aux commodités du village à pied (école, épicerie, administration). Cette habitation saura répondre aux besoins de votre famille. Plus non négligeable, ce bien s'accompagne d'une charmante dépendance ancienne de 56m2 sur 2 niveaux, à restaurer. Puylaurens 5 minutes, Soual 5 minutes, Castres 15 min. Honoraires charge vendeur www.cif-immo.com/tarn-sud Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
- Maison de 121.00 m²
- Construit en 2007
- Terrain de 1070.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud
- 4 parkings
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 159 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Comptoir Immobilier de France
- 176 Rue du Puech, Vergèze (30310)
- 06 18 79 24 41
- https://www.cif-immo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 229400 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 229400 €
- Barème des honoraires de l'agence