Maison St Germain du Bois (71330)

Jolie maison bressanne rénovée avec dépendances et terrain d'environ 5 840 m² clos, arboré et paysagé

REF : 4972 !! EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE !! Jolie maison bressanne rénovée avec dépendances et terrain d'environ 5 840 m² clos, arboré et paysagé. La maison d'environ 261 m² habitables comprend : entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, salon avec cheminée centrale, véranda, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, dressing, buanderie, chaufferie. Deux dépendances d'environ pour l'une 40 m² et l'autre 128 m² avec bureau indépendant. Chauffage par géothermie pompe à chaleur, et électricité, double vitrage, assainissement conforme. PRIX : 543 000 € Classe énergie : C 178 / Classe climat : A 5. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4370 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon n°523173045

En Exclusivité

• Maison de 261.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 5 840.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Radiateur
• Cheminée