Maison St Germain du Puch (33750)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ? NOUVEAUTÉ À SAINT-GERMAIN-DU-PUCH MAISON DE BOURG PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN DE 967 m² Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans le bourg de Saint-Germain-du-Puch, à 300 mètres des commerces et des commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. ? Les points forts : ? 91 m² habitables voir 108 m² avec le garage a aménagé ? Salon lumineux de près de 28 m², exposé plein sud ? Cuisine ouverte ? 3 chambres ? Salle de bains et WC indépendant ? Cellier ? Terrasse exposée sud ? Terrain de 967 m² ? Garage ? École et Commerces accessibles à pied ? Environnement calme ? Fibre optique et tout-à-l'égout Construite en 1998, cette maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures et la salle de bains, permettront de la personnaliser selon vos goûts. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665515)

En Exclusivité

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 967.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique