SAINT GERMAIN ET MONS : Charmante maison 6 pièces de 125m² avec
SAINT GERMAIN ET MONS : Charmante maison 6 pièces de 125m² avec jardin Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, située à deux pas du centre-ville de Mouleydier et à seulement 10 kms de Bergerac. Vous serez séduits par cette maison au charme indéniable, entièrement rénovée avec soin et authenticité. D'une superficie totale de 125m², elle comprend : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec bar et grand piano de 16m², un cellier de 4m², un séjour/salle à manger de 20m² ouvert sur un salon de 7m² avec pierres et poutres apparentes, une grande véranda lumineuse de 21m² offrant une belle vue sur le jardin, une salle de douche fonctionnelle avec WC entièrement carrelée de 5m². À l'étage, vous découvrirez une très belle mezzanine de 22m² avec charpente et poutres, une chambre mansardée de 19m² et un espace facilement convertible en chambre d'appoint de 7m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette maison dispose d'un jardin de 500m². Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien bénéficiant d'une très bonne performance énergétique saura vous offrir un cadre de vie complet et fonctionnel. L'habitation mitoyenne à ce bien offre également l'pportunité d'intégrer un second logement à ce projet, optimisant ainsi la rentabilité dans le cadre d'un investissement locatif. Points techniques - Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol - Double vitrage - Tout à l'égout
Caractéristiques
- Maison de 125.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 480.00 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 1
- Cuisine ouverte
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
Diagnostics énergétiques
- A
- B 96 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
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CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX
- 2 rue du 19 Mars Prigonrieux France
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A propos du prix du bien
- Prix : 185 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
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