Maison à 200m de la plage à Saint-Germain-Sur-Ay

Située à Saint-Germain-sur-Ay plage, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des dunes et de la plage à 200 metrès, cette maison de 91 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal en résidence secondaire ou principale. Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, où le poêle à granulés apporte une atmosphère conviviale en toute saison. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose déjà une chambre ainsi qu'une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une baie vitrée donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest. Cet espace généreux profite pleinement de l'ensoleillement et offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un coin nuit supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la grande terrasse exposée Sud-Ouest prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le terrain clos assure tranquillité et intimité. Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble avec le tout-à-l'égout, un chauffage électrique en complément et la fibre optique pour un confort moderne. La maison est déjà prête à écrire un nouveau chapitre. Si vous souhaitez découvrir ce bien de plus près, Ludovic Boismorand se fera un plaisir de vous la faire visiter au 06 69 02 03 71. Agent commercial R.S.A.C Coutances 929 593 622 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 699.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 4 parkings
• 1 garage