Maison St Germe (32400)

Maison à vendre 3 chambres 107 m² sur 2034 m² SAINT GERME (32)

Dans le charmant village de Saint-Germe, découvrez cette maison entièrement rénovée à neuf en 2023 suite à un sinistre, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Mitoyenne d'un seul côté sans aucun vis-à-vis, elle développe 107 m² habitables sur un terrain généreux de 2 034 m². Elle se compose de : Une lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et climatisation réversible, Une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec une douche. Atouts supplémentaires : Deux grandes terrasses en bois avec vue dégagée sur les Pyrénées, Piscine et spa pour vos moments de détente, Plusieurs abris pour rangement et un abri voiture, Chauffage performant et maison très économe en énergie. Une maison prête à vivre, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Contactez Laurent Descoubet – Conseiller en immobilier Tél. : 06 72 99 54 94 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.916609

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 2034.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 10 parkings
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques