Maison St Gervais la Foret (41350) - Commodités, Commerces

Aux portes de Blois, Ancienne ferme de caractère.

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et zone d'activités commerciales, cette ancienne ferme pleine de charme développe une surface habitable d'environ 225 m2 sur une parcelle arborée de 1 000 m2. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, regroupement en une seule habitation ou projet locatif. Chaque logement comprend : - Une cuisine - Un vaste séjour-salon aux beaux volumes avec cheminée - Deux chambres - Une salle de bains - Une chaufferie / buanderie Les deux habitations peuvent facilement être réunies afin de créer une grande maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, agrémenté d'un puits ainsi que d'une cave, et d'un authentique four à chaux, véritable élément patrimonial apportant charme et caractère à l'ensemble. Orientation sud-est - Chauffage gaz de ville - Menuiseries double vitrage - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Situation idéale alliant calme et proximité des commodités. Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 285.000 EUR. Honoraires : 4.87%. Prix honoraires inclus : 298.900 EUR Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immobilier (E.I.) 910 548 189 R.S.A.C. Blois, Régis Chicoisne au 07.82.06.90.21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 225.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1 049.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave