Maison St Gervais (33240)

Maison en pierre pleine de charme à 5 min du centre de Saint André de CUBZAC

Située sur la commune de Saint-Gervais, dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien clé en main. À seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, de ses commerces, écoles, services et commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche d'un secteur dynamique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace buanderie / cellier complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas en famille, les soirées d'été ou les moments de détente, prolongée par un jardin privatif facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. Le cachet de la pierre, une rénovation soignée, aucun travaux à prévoir et une situation géographique recherchée : un bien chaleureux et fonctionnel où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une belle opportunité sur le secteur de Saint-Gervais, à découvrir rapidement ! ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le charme de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33719137)

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 157.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings