Maison St Girons (09200)

Ensemble immobilier à 10mn Saint-Girons

Prestations intéressantes pour cet Ensemble Immobilier tout juste à 10 mn de Saint-Girons, composé de 2 maisons individuelles sur une parcelle de 2000m2. Ce corps de ferme avec plus de 150m2 de dépendance vous offre: -une maison T6 d'environ 145m2 avec 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. -une maison T3 d'environ 65m2, 2 chambres dont une avec salle de bain et WC en rez-de-chaussée. Cette maison a une valeur locative d'environ 700 euros/mois. Idéal pour un projet de 2 familles voulant habiter à proximité l'une de l'autre, gros potentiel pour un projet locatif et opportun pour un premier achat avec apport locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2031.00 et 2747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Antoinette Dominguez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 860 164 RCP Allianz IARD

• Maison de 146 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 2 000 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon de 6 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 3 parkings