Maison St Girons (09200)

Propriété de caractère avec piscine intérieure

Une magnifique propriété de caractère dotée d’une superbe piscine intérieure chauffée , située sur un terrain d’environ 9 000 m². Elle est actuellement exploitée comme un grand gîte, mais pourrait être transformée en maison familiale avec une maison d’hôtes, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, une activité touristique ou une entreprise. La maison dispose d'une allée privée menant à une terrasse couverte équipée d'un coin repas extérieur. L'entrée donne sur une cuisine de style professionnel donnant sur un vaste espace de vie baigné de lumière qui fait office à la fois de salon et de salle à manger, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. . À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec une salle de bains attenante et des toilettes séparées. Au dernier étage, une chambre aménagée dans les combles peut facilement servir de dortoir ou d'espace de couchage supplémentaire. De l'autre côté de l'espace de vie centrale, un couloir mène à une aile séparée dédiée à l'hébergement des invités. Celle-ci comprend cinq chambres, deux salles de bains et des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel intéressant d'extension. Cette partie de la propriété dispose également de sa propre entrée, garantissant une indépendance totale des espaces. Depuis l'espace de vie principal, un escalier mène à un espace de détente et de loisirs comprenant un sauna, une piscine intérieure chauffée et une agréable terrasse au coeur de la nature, idéale pour profiter de moments de calme en toute tranquillité. L'extérieur de la propriété dispose d'un grand parking couvert et d'un garage. Le terrain offre une grande intimité et comporte deux entrées possibles. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété allie charme, confort et potentiel d'aménagement, le tout sur un magnifique terrain boisé de 9, 353m². Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Becky THATCHER +33678566515 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Becky THATCHER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 531976819

Caractéristiques

• Maison de 258.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 9 353.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur au bois
• Orienté est nord
• Cheminée

Diagnostics énergétiques