Maison St Gourson (16700)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de campagne - Beau potentiel - Saint-Gourson Située dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de Ruffec (commerces, gare, services), cette maison de campagne de 177 m² offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une mezzanine de 22 m² pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Exposition sud-ouest, chauffage par poêle à bois complété par électrique, fibre installée, électricité correcte. ? Travaux à prévoir, notamment : - Mise aux normes de l'assainissement - Remplacement des menuiseries (simple vitrage) - Rafraîchissement intérieur Maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou maison de vacances. ? À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508461)

• Maison de 177.00 m²
• Terrain de 7 739.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique