Maison St Herblain (44800) - Commerces et transports en commun

Maison 2 chambres - Jardin, terrasse et potentiel garage - C

SAINT-HERBLAIN CRÉMETTERIE À découvrir sans tarder ! Située dans le quartier recherché de la Crémetterie, à proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale de 74 m2 habitables vous séduira par son excellent état général et son extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin arboré, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Atout rare sur le secteur : la parcelle dispose d'un accès arrière permettant d'envisager la création d'un garage ou d'un espace de stationnement privatif supplémentaire. Les plus : DPE D Chaudière récente Maison entretenue et habitable immédiatement Jardin et terrasse exposés agréablement Quartier calme et recherché Potentiel création garage grâce à l'accès arrière Proximité transports, écoles et commerces Une maison idéale pour un premier achat ou une jeune famille recherchant un bien sans travaux dans un environnement pratique et agréable. Prix de vente : 247 925 EUR FAI Dont 12 925 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter rapidement !

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 187.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud

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