Maison St Herblain (44800)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Quartier Creméterie à Saint Herblain, limite Nantes - en impasse - Maison - T5 95 m² - Sous Sol 70 m² - terrain 600 m² - LUMINEUX A propos de la maison : en impasse, Maison de 95 m² habitables chauffés et son sous sol de 70 m² aménageable. La maison bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. au 1er étage : - une entrée - des wc séparés - une cuisine de 10 m² - une salle d'eau de 4 m² avec une douche massante - une chambre de 10 m² - un salon séjour très lumineux de 32 m² connecté au jardin via un escalier extérieur au 2e étage : - deux grandes chambre de 11,5 m² carrez chacune - une petite salle d'eau - un espace de grenier aménageable, en vrai salle de bain par exemple. au niveau zéro : 70 m² de garage où se trouve le systeme de chauffage au fioul, un point d'eau, des wc Les extérieurs : - La parcelle fait légèrement moins de 600 m². - Le jardin arrière d'environ 400 m² - Présence de cuves à eau Tableau électrique refait Travaux à prévoir. Liste sur demande Services privées de proximité : tabac presse, pharmacie, boucher, supermarché, marché le mercredi, poney club, centre commercial Atlantis Services publics de proximité : crèche, école du Soleil Levant, collège Ernest Renan, jeux pour enfants, vallée de la Chézine, Centre Socioculturel Soleil Levant Transport : tram 1, arret Neruda / chronobus et bus 59,23, C3, C20, NO Vidéo sur demande. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543540)

En Exclusivité

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave