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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Hilaire de Gondilly (18320)"

294000 € - Vente - Maison Jouet sur l'Aubois

15 pièces
273.00 m²

Deux maisons de caractère à vendre 15 pièces proche de MARSEILLES LES AUBIGNY (18)

Propriété comprenant deux maisons d'habitation distinctes, entre Loire et canal, face à un paysage magnifique. Composé d'une première bâtisse face à la Loire et d'une deuxième bâtisse face au canal, avec un magnifique jardin intérieur, havre de paix, très bien arboré, avec terrasses bien orientée. - Une charmante maison au cœur d'un écrin de verdure : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. à l'étage : également un séjour, cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Découvrez cette agréable maison pleine de charme, sublimée par son environnement calme et verdoyant. Profitez pleinement des beaux jours grâce à son agréable extérieur fleuri, sa terrasse et son jardin, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été. - Deuxième grande maison également pleine de charme, avec vue imprenable sur la Loire (perspective magnifique). Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.940903

99000 € - Vente - Maison Torteron

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison sur sous-sol 3 chambres

VISITES SUSPENDUES SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. A Torteron, village avec écoles et tansport scolaire pour collège et lycée, situé au calme dans une impasse : maison sur sous-sol ouverte sur la nature, comprenant un séjour avec terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le sous-sol dispose d'un grand garage, atelier, une cuisine d'été et WC, véranda. jardin clos avec petite dépendance. Economies d'énergie assurées grace aux travaux récents effectués : chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, ballon eau chaude aérodynamique, panneaux solaire avec contrat de revente du surplus. Plus de photo sur le site la petite agence Sancergues.

129000 € - Vente - Maison Jouet sur l'Aubois

5 pièces
3 chambres
142.00 m²

Magnifique maison de village pleine de charme en bord de Loire à finaliser selon vos envies

Amoureux de la nature et de la Loire, située sur la charmante commune de Jouet sur l'Aubois à 3km de ses nombreux commerces et commodités, à 20min de Nevers et à environ 2h30 de Paris, vous tomberez littéralement sous le charme de cette magnifique maison de village mitoyenne de 1852 en bord de Loire à finaliser selon vos envies, d'une superficie de 142m² sur deux niveaux, construite sur une parcelle de 668m² dans un cadre idyllique et paisible de la campagne Berrichonne entre Loire et canal latéral. Cette maison, rénovée avec goût et alliant confort moderne et authenticité de l'ancien, propose une entrée par une véranda de 11m² menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46m². Celle-ci bénéficie d'un espace salon-séjour ainsi que d'un espace salle à manger, sublimés par de belles poutres et pierres apparentes, et distribue les différentes pièces de la maison. Sur la gauche, vous trouverez une chambre de 14m² ; en face, un dégagement desservant un WC séparé avec espace buanderie de 3m² doté d'une porte de service donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse de 4m² proposant une grande douche à l'italienne carrelée; et sur la droite, une cuisine de 16m², équipée et aménagée, offrant un accès à une seconde véranda de 9m². Depuis l'espace salon-séjour, vous accéderez à l'étage, restant à aménager selon vos envies et vos besoins. Celui-ci propose un palier desservant deux chambres de 19m² chacune avec terrasse vue Loire, une future salle d'eau avec WC de 10m², une entrée indépendante donnant accès à l'extérieur ainsi qu'un grenier de 12m². L'ensemble offre un beau potentiel grâce à la création d'une salle d'eau avec WC (réseaux déjà en attente) et à la réalisation des travaux de sols, de peinture et de quelques reprises de placoplâtre. Les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, cuisine, WC/buanderie, salle d'eau), en parquet flottant (chambre rez-de-chaussée), en carreaux de ciment (dégagement rez-de-chaussée) ou en dalle béton (étage). Elle est munie d'un mode de chauffage central de type pompe à chaleur Air/Eau neuve avec radiateurs en fonte, d'un ballon de production d'eau chaude de 200 litres, d'une installation électrique et plomberie neuves ainsi que de lumières LED à variateur au rez-de-chaussée. Ce bien dispose d'huisseries récentes en PVC double vitrage ou bois simple vitrage, de volets battants en bois ou persiennes métalliques ainsi que d'une toiture bénéficiant d'une isolation performante en tuiles mécaniques terre cuite ou tuiles mécaniques béton en très bon état. Côté internet, la fibre est installée dans la maison. Côté énergie, ce bien bénéficie de l'excellente note de B au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait une habitation à très haute efficacité énergétique et A au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement avec très faibles émissions de CO₂. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe terrain non attenant de 668m² offrant deux garages de 22m² et 34m² respectivement, une cave de 5m², un appentis en tôle ainsi qu'un récupérateur d'eau. Un puits commun et une cave voutée de 16m² située sous la cuisine viennent compléter ce bien. Les plus de ce bien : Sa qualité générale et ses rénovations faites avec goût, son environnement paisible, sa haute performance énergétique, ses garages, la possibilité de le scinder en deux logements ainsi que sa fraîcheur digne des maisons en pierre ou encore sa proximité directe avec la Loire. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un investisseur, cette maison est un réel coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend plus que vous !!! Cette annonce référence 339031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44900 € - Vente - Maison Jouet sur l'Aubois

2 pièces
1 chambre
62.00 m²

Dpt Cher (18), à vendre JOUET SUR L'AUBOIS maison 3 pièces

Venez découvrir cette charmante maison de village située à Jouet-sur-l'Aubois, une commune verdoyante bordée par la Loire et entourée de près de 622 hectares de forêts, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte À l'étage : Un salon lumineux. Un bureau (pouvant être réuni au salon pour créer une belle pièce de vie). Une chambre. Une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : Des combles aménageables disposant d'un accès indépendant extérieur (trémie déjà existante pour créer un accès intérieur), offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin enherbé et bien exposé, idéal pour installer un potager, un salon de jardin, un barbecue ou un hamac afin de profiter pleinement des beaux jours. Une cave enterrée ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien. Les +++ Possibilité de créer une extension ou une nouvelle construction sur le terrain grâce à un accès indépendant. Environnement calme et nature. Commerces, écoles, maison de santé, marché, équipements sportifs et vie associative à proximité. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses possibilités de balades, de randonnées, de pêche et d'activités de plein air offertes par les bords de Loire et les forêts environnantes. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.959474

119900 € - Vente - Maison Beffes

5 pièces
103.00 m²

Dpt Cher (18), à vendre BEFFES maison P5 avec piscine

Venez découvrir cette ancienne longère rénovée avec son magnifique jardin et une piscine couverte chauffée. Dans un cadre nature et un environnement calme, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une véranda (faisant office d'entrée et de jardin d'hiver) - un double séjour, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - une deuxième véranda donnant sur jardin avec accès direct - une chambre parentale - une salle d'eau avec wc A l'étage : - deux belles chambres - une salle d'eau avec wc Piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur indépendante) en très bon état. Très beau jardin arboré avec arbres fruitiers et potager. Garage, atelier, chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.954854

99900 € - Vente - Maison St Hilaire de Gondilly

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Maison 106 m², 4 pièces, 3 chambres

Située à SAINT-HILAIRE-DE-GONDILLY (18320), cette maison ancienne en partie rénovée offre un cadre de vie paisible. Sur un terrain de 1 229 m², elle propose 106 m² habitables avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec insert bois, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La fibre est présente et une climatisation complète le confort en été. Des travaux restent à prévoir, permettant de repenser certains espaces selon vos envies. Assainissement à revoir. Dans un secteur apprécié pour son calme, ses chemins de promenade et ses activités de plein air, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : La Charité-sur-Loire à 25 min, Nevers à 35 min, Bourges à 45 min et Paris à 2h30. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MELLET, Tél. : 07 66 52 56 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105739114.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33658129)

268000 € - Vente - Maison Jouet sur l'Aubois

8 pièces
5 chambres
260.00 m²

Demeure d'exception de 260m² sur parc de 6 300 m²

Au coeur d'un environnement verdoyant d'exception, découvrez cette demeure de prestige unique construite en pierre, offrant 260 m² habitables aux volumes remarquables rehaussés par une belle hauteur sous plafond. Une qualité de construction noble et intemporelle devenue rare aujourd'hui. Au rez-de-chaussée vous trouverez de vastes pièces de vie baignées de lumière s'ouvrant directement sur l'extérieur. L'espace comprend une luxueuse salle de réception, un grand salon chaleureux avec sa bibliothèque et une cheminée équipée d'un large insert. Celle ci est idéale pour adoucir l'hiver et diminuer la consommation de chauffage. Tous les radiateurs en fonte fonctionnent au gaz et ils sont élégamment dissimulés sous des caches en bois et grillagés donnant un aspect noble a chaque pièce. Un espace terrasse entoure l'intégralité de la demeure. L'étage est composé de 5 chambres spacieuses disposant toutes d'un balcon terrasse menant à une grande terrasse supérieure qui offre une vue panoramique sur le parc. Coté extérieur, un immense parc arboré de 6 300 m² avec une dépendance au fond du jardin. La propriété comprend également un très grand sous-sol de 125 m², un garage attenant de 21 m² et un vaste espace sur dalle permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté technique : Toiture entièrement refaite et traitée en 2017 (avec garantie à vie de la charpente - 87 000 ¤ sur facture), chaudière gaz ancienne, ballon d'eau chaude récent de 300 L et un raccordement à la fibre optique. Les huisseries sont en simple vitrage de qualité. Ne passez pas a côté de ce bien d'exception et contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 06 82 01 70 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33693892)

98000 € - Vente - Maison Jouet sur l'Aubois

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin - Située Jouet-sur-l'Aubois à seulement 2h30 de Paris ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Jouet-sur-l'Aubois, cette charmante maison individuelle de 83 m², construite dans les année 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. En excellent état, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une cuisine, une salle d'eau. Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d'un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Parmi les atouts : raccordement à l'assainissement collectif, accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles (seulement 5 minutes à pied). Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861717)

120000 € - Vente - Maison Cours les Barres

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Michaël Pillet vous propose : * PAVILLON INDÉPENDANT 90 m², 3 CHAMBRES - COURS-LES-BARRES (18320) * Situé à Cours-les-Barres, à 10 km de Nevers et à 4 km de Fourchambault, ce pavillon indépendant présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 764 m², clos et arboré, avec un accès au plan d'eau. Le bien se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 25 m², une cuisine aménagée de 11 m², trois chambres (10,10 et 13 m²), une salle d'eau de 6.7 m² et un WC indépendant. Le pavillon est surélevé sur un sous-sol enterré d'une surface plancher de 100 m². Une baie vitrée avec volet roulant électrique y a été installée. Huisseries double vitrage mais dont le changement est à envisager. Plafond et plancher isolés (projeté en haut et PSE en bas). Chauffage électrique par radiateur dont le changement est également à envisager. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Foncier 751¤ Le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une boulangerie et d'une jardinerie-fleuriste. La gare SNCF de Fourchambault se situe à 4 km. Le réseau de bus Taneo dessert Nevers depuis la commune. L'accès à l'autoroute A77 (échangeur de Varennes-Vauzelles) est à 8 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543186)

179000 € - Vente - Maison Torteron

8 pièces
6 chambres
173.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale avec 6 chambres - grand terrain au calme SECTEUR TORTERON Un environnement paisible, de l'espace, et une maison pensée pour accueillir une vraie vie de famille. Vous recherchez plusieurs chambres, du volume et du terrain ? Cette maison correspond parfaitement à ce type de projet. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²) et un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Côté nuit : un véritable atout avec 6 chambres Une suite parentale de plain-pied -Chambre de 14 m² avec salle de bains de 9,79 m² (douche et baignoire) -Salle d'eau avec WC et pièce palière pouvant servir de bureau. Un agrandissement de plain-pied réalisé en 2023 -Deux chambres de 10,50 m² avec dressings, dont une avec accès direct à la terrasse -Intérieur entièrement neuf -WC indépendant à terminer À l'étage -Trois chambres de 17,79 m², 15 m² et 10 m² À l'extérieur Terrain de 3 734 m² Environnement calme, sans mitoyenneté Deux terrasses de 30 m² Dépendance, atelier et puits Stationnements Caractéristiques techniques Double vitrage bois et PVC Volets motorisés sur l'agrandissement Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques récents Fibre installée Panneaux solaires (revenu d'environ 600 ¤ par an) Assainissement individuel non conforme DPE : C GES : A Ce bien s'adresse particulièrement à Une grande famille Des acquéreurs recherchant du calme et de l'espace Un projet nécessitant plusieurs chambres (télétravail, famille recomposée, activité à domicile...) Envie d'espace, de volumes et de tranquillité ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179890)

260000 € - Vente - Maison Torteron

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

VENDU - Jolie propriété rurale de 24 hectares

Très sympathique propriété rurale, d'un seul tenant, au calme, située dans le Cher (18), à 2h30 de Paris, 3h15 de Lyon, 45 mn de Bourges (18) et 20 mn de Nevers (58). Toutes les commodités et services à 15 mn. Ecoles, pharmacie, supermarché, poste et boulangerie à proximité. Plus proche voisin à 310 m environ. L'ensemble s'entend sur plus de 24 hectares de prairies dont plus de 23 hectares proposés à la location.. La propriété se compose d'une partie loisirs : - d'une jolie maison traditionnelle à finir de réhabiliter, d'environ 200 m2 habitable, avec un étage, avec possibilité d'aménager plus d'espace de vie. - d'une grange traditionnelle à réhabiliter également, en bon état, d'environ 240 m2 au sol. - d'un parc et d'un bois sur environ 3600 m2, - présence d'un puit. L'ensemble, au niveau gros ?uvre, est bon état, toiture également. Elle est constituée, par ailleurs, d'une autre partie plus agricole avec: - Une ancienne stabulation métallique en bon état d'environ 850 m2 au sol, - Un hangar métallique en bon état d'environ 700 m2 au sol, - Une ancienne bergerie, en état moyen, d'environ 1500 m2 au sol, - Un appentis, structure métallique, en bon état, d'environ 180 m2 au sol, - Une surface en prairie d'environ 24 ha (éligible PAC). L'ensemble du bâti s'étend sur 1ha 37a 52ca. Belle propriété, idéale projet agricole ( élevage, maraichâge,...), décarbonisation, photovoltaïsme,... et/ou résidentielle et loisirs.