Maison St Hilaire de Riez (85270)

maison deux chambres plein centre de St Hilaire de Riez

Maison de plain-pied de 72 m² habitables environ, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Saint Hilaire de Riez, composée de : une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec poele à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau neuve, un WC indépendant, un garage avec placards, un abri dejardin pour rangement et stockage matériel (bricolage, vélos, etc ... ), carrelé pour installer un spa Le tout sur un terrain de 290 m² facile d'entretien, Cette annonce référence 346974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ORTION (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94227701300010. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 291.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• 1 garage