246 100 € - Vente - Maison St Hilaire de Riez
- 3 pièces
- 2 chambres
- 60.00 m²
Saint-Hilaire-de-Riez, quartier Demoiselles, Maison 2 chambr
À seulement 700 mètres de la plage des Demoiselles, dans un secteur calme et familial de Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez cette maison mitoyenne offrant un cadre agréable, à proximité de la mer. D'une surface habitable d'environ 60 m2, elle se compose d'une véranda de 12 m2, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres avec chacune leur placard. L'agencement est optimisé, sans couloir ni espace perdu. La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : isolation des combles, isolation par l'extérieur, réfection de la toiture, remplacement des ouvertures, ainsi que la création d'une véranda et d'une pergola de plus de 18 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et aménagé, avec la pergola donnant sur la partie arrière sans vis-à-vis. Le terrain permet également de stationner facilement 3 à 4 véhicules, voire davantage selon l'aménagement. Un bien idéal pour profiter du bord de mer, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. À noter : les pièces offrent des volumes relativement compacts, la décoration intérieure est restée dans son style actuel mais peut facilement être mise au goût du jour et la maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage mais le DPE projeté suggère une consommation très faible (B) en cas d'installation d'une PAC avec ballon thermodynamique et VMC. Un emplacement recherché aux Demoiselles, une maison entretenue avec des travaux importants déjà réalisés et un extérieur agréable à quelques minutes de la plage.
