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Maison St Hilaire d'Ozilhan (30210)

  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 110.00 m²

425 000 €

# 87172975

Maison de plain-pied avec piscine sur grande parcelle – Saint-Hilaire-d’Ozilhan

Maison de plain-pied avec piscine sur grande parcelle – Saint-Hilaire-d’Ozilhan Sur la commune prisée de Saint-Hilaire-d’Ozilhan, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 949 m², exposée plein sud. La maison s’articule autour d’un séjour lumineux d’environ 33 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine partiellement équipée. L’espace nuit principal comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Atout rare : un studio avec entrée indépendante (chambre + salle d’eau + WC), idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager un usage locatif ou professionnel. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, cuisine d’été, cabanon avec sauna, terrasse et jardin sans vis-à-vis composent un véritable havre de paix. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète l’ensemble. Prestations confortables : double vitrage PVC, volets PVC, climatisation, cheminée. Une maison conviviale, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille au calme, à quelques minutes des axes principaux. Une visite s’impose. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps disponibles.

Caractéristiques

  • Maison de 110.00 m²
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • Climatisation réversible
  • 1 parking
  • 1 garage
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C131 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G