Maison St Hilaire du Harcouet (50600)

Maison familiale lumineuse avec grand jardin et sous-sol complet — DPE D

Prête à vivre et lumineuse (exposition sud-ouest), cette maison offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel d'agrandissement. Rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie traversante avec poêle à granulés neuf, cuisine contemporaine neuve, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Étage : bureau/chambre d'appoint (10 m²) et combles aménageables de 40 m². Sous-sol total (100 m²) : garage motorisé de 38 m², atelier de 43 m² et 2 caves. Prestations : DPE D, double vitrage PVC, jardin de 604 m². Cette annonce référence 341516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 190 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2514.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 100.30 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 604.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 3 parkings