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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Hilaire la Croix (63440)"

305000 € - Vente - Maison St Remy de Blot

14 pièces
7 chambres
254.00 m²

Maison de 254 m2 sur 1900 m2 de terrain

EXCLUSIVITE Maison de Campagne Situé au Pont de Menat vue sur la Sioule, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, offrant un potentiel résidentiel extraordinaire sur un grand terrain attenant de 1 900 m2. Ancienne auberge de renom, cette demeure de charme n'attend qu'un projet de réaménagement pour devenir une superbe et spacieuse propriété familiale ou une résidence secondaire idéale à la campagne. La maison offre deux niveaux aux espaces particulièrement généreux : Un Rez-de-Chaussée de plus de 133 m2 à s'approprier : Les anciennes pièces de réception de 44 m2 et 33 m2 offrent l'opportunité unique de créer une pièce de vie cathédrale ou un triple séjour monumental. La cuisine de 22 m2 et ses annexes (arrière-cuisine de 14 m2 , buanderie, chaufferie ) permettent d'imaginer une immense cuisine familiale et conviviale. Un Premier Étage de 121 m2 prêt à vivre : Cet espace se compose d'un séjour avec cuisine de 24 m2 , de 5 chambres spacieuses , de 2 bureaux , ainsi que de plusieurs salles d'eau, WC et dressings. Murs en pierre de taille et menuiseries en double vitrage récents. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des grands volumes. Le secteur du Pont de Menat offre un cadre naturel exceptionnel au coeur de la nature ! Informations Énergétiques (DPE) : Ce bien mixte comprend deux diagnostics distincts : Partie Commerce (Restaurant) : Consommation énergétique : Classe E Émissions de GES : Classe F Partie Habitation (Appartement de 121,52 m2 ) Consommation énergétique : Classe F Émissions de GES : Classe F Ce bien vous est proposé au prix de 305 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

45000 € - Vente - Maison St Remy de Blot

7 pièces
6 chambres
140.00 m²

Exclu - Proche de la Sioule - Bâtiment à rénover de 140 m2

Emplacement d'exception proche de la Sioule Bâtisse à fort potentiel Terrain de 442 m2 attenant. Avis aux amoureux de nature, investisseurs, ou créateurs de projets touristiques (gîte, chambres d'hôtes, accueil de groupes) ! Situé au Pont de Menat sur la commune de Saint-Rémy-de-Blot, découvrez ce grand bâtiment de caractère bénéficiant d'un emplacement ultra-privilégié et recherché, à seulement quelques pas de la magnifique rivière Sioule. Ce secteur dynamique et préservé est une véritable référence pour les passionnés d'activités de plein air : un paradis pour les pêcheurs, les amateurs de canoë, de randonnées, de VTT, ou encore de via ferrata. C'est le lieu idéal pour capter une clientèle touristique adepte du tourisme vert ou pour créer une résidence principale/secondaire au coeur de la nature. Descriptif des volumes (Plateau brut à aménager) : L'intérieur a été entièrement débarrassé et mis à nu, vous offrant une véritable page blanche pour restructurer l'espace selon vos envies : Au Rez-de-Chaussée : Un grand espace fonctionnel comprenant un atelier et un garage, idéal pour stocker du matériel de sport (vélos, canoës, équipements de pêche) ou pour une activité professionnelle. Au 1er Étage : Un couloir central dessert l'espace nuit composé de 6 chambres. À noter : tous les anciens sanitaires ont été déposés. Vous disposez d'un plateau brut optimal pour recréer des suites parentales, des chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives ou un grand gîte d'étape. Un agréable terrain attenant vient compléter la propriété pour profiter des beaux jours. Garage d'environ 35 m2 au sol. Toiture en excellent état : Vous démarrez votre projet sereinement. La couverture en ardoises composites et la sous-toiture ont été entièrement refaites à neuf en 2014. Le bâtiment est sain et parfaitement hors d'eau. Rénovation intérieure totale : L'intérieur est à réhabiliter entièrement (électricité, plomberie, isolation et création d'un système de chauffage adapté). Assainissement : Le bien ne dispose d'aucun système d'assainissement. La création d'un système d'assainissement individuel neuf sera à prévoir. Le grand point fort : Un emplacement stratégique et rare dans les Gorges de la Sioule, combiné à une structure saine (toiture récente). Plus besoin de passer par la phase fastidieuse de démolition, le bien est prêt pour sa reconstruction ! Ce bien vous est proposé au prix de 45 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179900 € - Vente - Maison Champs

7 pièces
5 chambres
189.00 m²

Ensemble immobilier de 190 m2 avec dépendances, puits et jardin

A PROXIMITE DE COMBRONDE (CHAMPS), ensemble immobilier comprenant deux logements, l'entrée dessert de plain-pied une première habitation de type 3 de 100 m2 habitables comprenant une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 54m2 avec son insert, dirigez-vous vers l'espace nuit où se trouvent deux chambres et une salle d'eau. L'étage supérieur, accessible par l'entrée offre une seconde habitation de type 4 de 90 m2 habitables avec cuisine indépendante, pièce à vivre donnant sur un balcon avec vue dégagée, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le bien dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude installée en 2019. La prestation bénéficie d'un agréable jardin d'une surface cadastrale de 850 m2 avec deux puits, une terrasse à l'arrière et une terrasse latérale aérienne, une pièce annexe pouvant faire office de cuisine d'été et une dépendance ouverte pouvant abriter trois véhicules. La propriété est arborée et clôturée, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Le bien présente une non-conformité concernant son assainissement autonome. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3280 € et 4490 € par an. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, [email protected]. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3292.00 € et 4456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109900 € - Vente - Maison Blot l'Eglise

5 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison en pierre 5 pièces 95 m2 avec cour Blot-l'Église (6

Maison en pierre 5 pièces 95 m2 avec cour Blot-l'Église (63440) Découvrez le charme de l'ancien au coeur des Combrailles avec cette agréable maison en pierre de 5 pièces d'environ 95 m2 habitables, située à Blot-l'Église. Alliant le cachet de ses murs épais et des rénovations récentes majeures, ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement locatif. Une configuration fonctionnelle sur deux niveaux d'habitation : Au Rez-de-Chaussée : Une cuisine indépendante avec poêle à granulés, un salon chaleureux avec une chambre au dessus, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un petit salon avec poêle à bois, supplémentaire vient compléter ce niveau. À l'Étage : Un dégagement dessert deux belles chambres lumineuses, dont une disposant de ses propres toilettes privatives. Les Annexes : Un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins, ainsi qu'une agréable cour extérieure pour profiter des beaux jours. Des travaux récents pour votre sérénité : Achetez l'esprit tranquille ! La maison a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité : Toiture récente (refaite en 2023). Fenêtres en double vitrage récents pour un meilleur confort thermique. Volets électriques isolants (avec fermeture individuelle ou fermeture centralisée). Plomberie entièrement neuve et électricité récente. Raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Côté chauffage : La maison dispose d'un système de chauffage performant et économique grâce à un poêle à granulés (Flamme Verte) installé récemment en appoint, complété par des radiateurs électriques. Ce bien bénéficie du calme de la campagne auvergnate tout en restant accessible. Prix de vente : 109 900 EUR Logement à consommation énergétique excessive Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350000 € - Vente - Maison St Remy de Blot

15 pièces
13 chambres
394.00 m²

Maison et dépendances de 394 m2 sur 2342 m2 de terrain

EXCLUSIVITE Ensemble immobilier d'exception au Pont de Menat Vue Sioule & fort potentiel touristique ou familial Situé au Pont de Menat (commune de Saint-Rémy-de-Blot), face à la Sioule et au coeur d'un secteur très prisé pour les activités de plein air (pêche, canoë, randonnée, VTT, via ferrata), découvrez ce bel ensemble en pierre composé de deux bâtisses indépendantes sur plus de 2 340 m2 de terrain. Une opportunité rare pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes), une grande propriété familiale ou un investissement mixte. Bâtisse principale : ancienne auberge de caractère Bâtisse en pierre de 1900 offrant des volumes remarquables et des menuiseries récentes en double vitrage : Rez-de-chaussée (plus de 133 m2) : anciennes salles de réception de 44 m2 et 33 m2 permettant de créer un séjour monumental ou une pièce de vie cathédrale, cuisine de 22 m2 avec arrière-cuisine de 14 m2, buanderie et chaufferie. 1er étage (121 m2 habitable) : séjour/cuisine de 24 m2, 5 chambres spacieuses, 2 bureaux, plusieurs salles d'eau, WC et dressings. Seconde bâtisse : plateau brut à aménager Bâtiment sain, entièrement mis à nu, idéal pour créer des hébergements indépendants ou un grand gîte d'étape : Rez-de-chaussée : grand garage d'environ 35 m2 au sol et vaste atelier (parfait pour stocker du matériel de loisirs ou une activité pro). 1er étage : plateau brut desservi par un couloir central, configuré pour 6 chambres avec possibilité de créer des suites parentales ou sanitaires privatifs. Gros oeuvre : toiture refaite à neuf en 2014 (couverture ardoises composites et sous-toiture). Travaux : réhabilitation intérieure complète (électricité, plomberie, isolation, chauffage) et création d'un assainissement individuel neuf. Informations complémentaires & DPE Bâtisse principale (partie commerce) : DPE E / GES F Bâtisse principale (partie habitation, 121,52 m2) : DPE F / GES F (logement à consommation énergétique excessive éligible aux aides à la rénovation type MaPrimeRénov') Seconde bâtisse : non soumise au DPE (plateau brut sans système de chauffage) Prix du lot : 350 000 EUR FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou organiser une visite : Sandrine RONGÈRE -- Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88 [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97000 € - Vente - Maison Blot l'Eglise

7 pièces
5 chambres
173.00 m²

Exclu Maison Familiale à rafraîchir avec 5 Chambres Blot-L

EXCLUSIVITE !! À vendre, charmante maison individuelle datant de 1816 située à Blot-L'église sur une parcelle de 334 m2. Idéale pour une grande famille, cette maison offre un beau potentiel avec une surface de 173 m2 Composition du bien : Rez-de-Chaussée : Une Cuisine de 26 m2, une Salle à Manger de 34 m2 avec sol en pierres de Volvic ! , un Salon de 20 m2, des Toilettes, une Chaufferie, un Local fioul, ainsi qu'une Véranda. 1er Étage : Côté gauche : 2 Chambres et une Salle d'eau avec toilettes. Côté droit : 3 Chambres et une Salle d'eau avec toilettes. La façade et la toiture sont en très bon état. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, notamment les plafonds qui sont à refaire. La maison est équipée de double vitrage avec menuiseries en PVC. Chauffage : Système mixte combinant une Pompe à chaleur et une Chaudière Fioul basse température (installée en 2012). Assainissement Collectif DPE D !! Taxe foncière : 740 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 97 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. [email protected] (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128000 € - Vente - Maison St Quintin sur Sioule

6 pièces
2 chambres
103.00 m²

Maison de 103 m2 sur 2744m2 de terrain attenant

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - agent commercial en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109900 € - Vente - Maison Blot l'Eglise

5 pièces
3 chambres
89.00 m²

Charmante maison de village rénovée

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose à BLOT L'EGLISE, village avec commerces et école, une charmante maison de village rénovée (toit compris) entre 2022 et 2025. Cette maison est composée d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de 3 chambres dont une avec un petit salon privatif et une terrasse avec sa propre entrée, une salle d'eau et deux wc séparés. Combles. Poêle à bois et à granules. Reliée au tout à l'égoût. Huisseries en double-vitrage au RDC. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

369000 € - Vente - Maison Pouzol

9 pièces
6 chambres
205.00 m²

Propriété de caractère au cœur des Combrailles, à proximité de la vallée de la Sioule

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle propriété datant de 1870 séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Elle se compose d'une maison bourgeoise de 205 m² habitables offrant de beaux volumes avec 9 pièces dont 6 chambres, ainsi que d'un gîte indépendant de 92 m², idéal pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 8 173 m², offrant calme et intimité. La maison principale Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée indépendante - Un séjour / salle à manger de 29 m² avec cheminée - Une véranda À l'étage : - Un vaste hall desservant 3 chambres - Une salle de bains Au dernier niveau : - Une pièce de 63,5 m² actuellement aménagé en bureau, offrant de belles possibilités d'évolution. Les prestations : - Chauffage par pompe à chaleur - Cheminée - Terrasse et balcon - 3 caves Le gîte indépendant offre une grande pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, de stationnements ainsi que d'un espace couvert. Le tout présente un potentiel supplémentaire intéressant, et des plans sont déjà disponibles pour la création de 2 gîtes supplémentaires, offrant une réelle opportunité de développement touristique ou locatif ! Cette annonce référence 326765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900 € - Vente - Maison St Quintin sur Sioule

7 pièces
156.00 m²

A 10 minutes de Gannnat et 30 minutes de Riom et Vichy

A seulement 200 mètres de l'école du village et à 2 km des commerces et de la maison médicale d'Ebreuil. Venez découvrir cette grande maison au nombreux potentiels. Venez découvrir cette grande maison (de 156 m² pouvant être porté à 266 m² en aménageant les combles) au nombreux potentiels. - Une maison de 156 m² dont 140 m² de plein-pied et mezzanine de 16 m² / La maison peut être divisé en 2 habitations distinctes (avec 2 entrées séparées) de 120 m² et 36 m² (de plein-pied) - Un étage d'environ 110 m² permettant d'agrandir facilement la partie habitable (une grande partie est plaquée et isolée) - Deux granges dans la continuité de la maison pour une superficie totale d'environ 98 m² - Trois charmantes petites dépendances d'environ 10 m² chacune La maison se compose de : - Une cuisine avec salle à manger attenante de 30 m² - Un salon de 34 m² - Une Mezzanine de 16 m² (bureau ou chambre ou coin cocooning) - Une pièce de 15 m² - 2 chambre de 12,7 et 11 m² - Une salle d'eau de 6,5 m² - Une buanderie de 7,5 m² - Une pièce de 6 m² pouvant accueillir une seconde salle d'eau - 2 toilettes indépendants - La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2022 et d'une cuisinière à bois de 2023 en complément. - Ballon thermodynamique de 2022 - Une partie des menuiseries ont étaient changées en 2024 - Volet roulant solaire de 2020 sur une partie des menuiseries - Tableau électrique de 2022 - Maison raccordée au tout à l'égout Constructibilité sur l'ensemble du terrain. Four à pain ancien et en bon état dans l'une des dépendances. Il n'y a pas eu d'amiante détectée sur les diagnostics. Puits fonctionnel. Taxe foncière: 940 euros Possibilités : regroupement familial / studio indépendant / chambres d'hôtes / gîtes N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite. Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 605865 )

139900 € - Vente - Maison St Quintin sur Sioule

7 pièces
156.00 m²

A 10 minutes de Gannnat et 30 minutes de Riom et Vichy

A seulement 200 mètres de l'école du village et à 2 km des commerces et de la maison médicale d'Ebreuil. Venez découvrir cette grande maison (de 156 m² pouvant être porté à 266 m² en aménageant les combles) au nombreux potentiels. Effectivement, sur environ 600 m² de terrain arboré, vous pourrez profiter de : - Une maison de 156 m² dont 140 m² de plein-pied et mezzanine de 16 m² / La maison peut être divisé en 2 habitations distinctes (avec 2 entrées séparées) de 120 m² et 36 m² (de plein-pied) - Un étage d'environ 110 m² permettant d'agrandir facilement la partie habitable (une grande partie est plaquée et isolée) - Une petite dépendance d'environ 10 m² La maison se compose de : - Une cuisine avec salle à manger attenante de 30 m² - Un salon de 34 m² - Une Mezzanine de 16 m² (bureau ou chambre ou coin cocooning) - Une pièce de 15 m² - 2 chambre de 12,7 et 11 m² - Une salle d'eau de 6,5 m² - Une buanderie de 7,5 m² - Une pièce de 6 m² pouvant accueillir une seconde salle d'eau - 2 toilettes indépendants - La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2022 et d'une cuisinière à bois de 2023 en complément. - Ballon thermodynamique de 2022 - Une partie des menuiseries ont étaient changées en 2024 - Volet roulant solaire de 2020 sur une partie des menuiseries - Tableau électrique de 2022 - Maison raccordée au tout à l'égout Constructibilité sur l'ensemble du terrain. Il n'y a pas eu d'amiante détectée sur les diagnostics. Possibilités : regroupement familial / studio indépendant / chambres d'hôtes / gîtes N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite. Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 608172 )

49000 € - Vente - Maison St Quintin sur Sioule

2 pièces
93.00 m²

A 10 minutes de Gannnat et 30 minutes de Riom et Vichy

A seulement 200 mètres de l'école du village et à 2 km des commerces et de la maison médicale d'Ebreuil. Sur environ 1000 m² de terrain: - Deux granges accolées pour une superficie totale d'environ 93 m² - 2 charmantes petites dépendances d'environ 10 m² chacune Constructibilité sur l'ensemble du terrain. Tout à l'égout et électricité en limite de propriété. Four à pain ancien en bel état dans l'une des dépendances. Il n'y a pas eu d'amiante détectée sur les diagnostics. Puits fonctionnel. N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite. Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 608150 )

145000 € - Vente - Maison St Remy de Blot

5 pièces
4 chambres
132.00 m²

45 Minutes par A89 de Clermont-Ferrand.Au RC, Une chambre et salle de bain wc. maison de 5 pièces offre une surface habitable de 132 m².

Cette maison d'architecte des années 70, d'une surface habitable d'environ 132 m², est implantée sur un beau terrain arboré de 1 430 m². Elle est prête à être transformée pour devenir le foyer de vos rêves. Points Forts : 1 Le potentiel de rénovation totale : Construite en 1970, cette maison nécessite une rénovation complète, offrant une toile blanche pour la personnalisation et l'optimisation énergétique (DPE avec audit énergétique).1 Espaces de vie généreux : Profitez d'une cuisine spacieuse de 22 m² et d'un salon / salle à manger convivial de 27 m². La maison dispose de quatre chambres (dont une de 15 m² au rez-de-chaussée et trois à l'étage de 12 m², 14 m² et 15 m²), ainsi que d'un grand dressing de 12 m² à l'étage. Éléments pratiques et chauffage : Un garage attenant de 30 m² avec combles, un cellier de 6 m², et un système de chauffage central avec chaudière au fioul et un poêle à Pellet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33162885)

109000 € - Vente - Maison Blot l'Eglise

4 pièces
2 chambres
99.80 m²

Maison de campagne avec cour et véranda.

BLOT L'EGLISE, EXCLUSIVITE, je vous propose cette charmante maison de campagne en pierre avec une courette, une véranda et une remise permettant de stocker du matériel, une moto, des vélos... Elle est située dans un environnement calme et apaisant et la commune offre des services avec une école, une épicerie multi-services, un relais La Poste. Les transports scolaires sont également assurés pour le collège et le lycée. *** Voici sa description complète: - Au RDC: une entrée donnant sur un beau salon/séjour équipé d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine/salle à manger avec accès sur la véranda, un WC indépendant - Au 1er étage: une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une suite parentale avec salle d'eau, un WC et une deuxième salle d'eau indépendante - Au 2nd: une chambre sous les toits de 9 m2 au sol - Une remise - Une courette *** D'un point de vue technique: - Chauffage électrique et cheminée bois - Menuiseries PVC/Alu en double vitrage - Bon DPE classé D - Assainissement autonome par fosse septique *** A noter: petite commune avec une école, une épicerie multi-services, un relais La Poste, transports scolaires Cette maison ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:D.Performance climatique:B. Montant bas des dépenses énergétiques: 2000€ Montant haut des dépenses énergétiques: 2770€. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont inclus dans le prix. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, [email protected] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467 Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : Hélène Tardif Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 686 467 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113990 € - Vente - Maison Pouzol

3 pièces
2 chambres
81.63 m²

POUZOL Maison avec terrain et garage

POUZOL Maison avec terrain et garage Située sur la commune de Pouzol, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres. Le bien dispose également de : un garage, un terrain, permettant de profiter des extérieurs. Les atouts Cuisine ouverte sur pièce de vie 2 chambres Garage Terrain Environnement calme Une maison idéale pour un projet d'acquisition simple et efficace, dans un cadre paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

219000 € - Vente - Maison Champs

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Maison de plain pied de 2013 sur une belle parcelle de 1500m

CHAMPS : A 10 minutes de COMBRONDE et de l'autoroute Maison de plain pied idéalement située dans un environnement calme,et bénéficiant d'une vue dominante. La maison de plain pied de 2013 est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres, salle de bain et WC. Garage pour une voiture. Le bien a été équipé d'une groupe intérieur Climatisation chauffant air/air. Pisine hors sol sécurisée. 25mn de Riom. Demandez plus de précisions à Christophe Combronde !

245000 € - Vente - Maison Champs

5 pièces
2 chambres
146.00 m²

Propriété de charme dans un environnement naturel

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, l'ensemble de cette charmante propriété de campagne se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet d'accueil. La maison principale: Elle comprend : Une cuisine Une chambre Une salle d'eau avec toilettes La grange réhabilitée Ancienne grange entièrement réaménagée, elle offre : Une cuisine Une salle à manger Un salon Une chambre avec salle d'eau et toilettes Les extérieurs La propriété est implantée sur une très belle parcelle arborée, véritable écrin de verdure. Les extérieurs sont agrémentés de : Plusieurs abris Une tonnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en plein air. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme et authenticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

80000 € - Vente - Maison St Remy de Blot

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison en pierre du 19ème siècle à rénover sur une parcelle

Proche de pouzol, donnant sur la route départementale, jolie maison en pierre datant du 19ème siècle à rénover située sur une parcelle de terrain de 2708m2 avec dépendance. Le bien comprend de plain pied un hall, une cuisine avec arrière cuisine, un salon (plancher à refaire) Au premier étage trois chambres et bureau. Grenier au dessus. Le bien est en double vitrage. Les diagnostics sont en cours. Demandez Christophe Combronde