Maison en pierres de 130 m2sur saint hilaire la palud

Coup de coeur au bord de l'eau Maison en pierre de 130 m² dans le Marais Poitevin Plongez dans le charme de cette magnifique maison en pierre située à Saint-Hilaire-la-Palud, véritable havre de paix en bordure de rivière. Ses grands volumes et sa luminosité vont vous séduire : Une pièce de vie cathédrale chaleureuse avec cheminée insert et un salon indépendant baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied complète avec placard, salle d'eau, WC et un espace dressing / bureau privé. À l'étage : une grande mezzanine idéale pour le télétravail ou les loisirs, desservant 2 belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Le plus pratique : une buanderie et une pièce de stockage indépendante. Un extérieur exceptionnel de 3 298 m² : Profitez de deux belles terrasses pour vos moments de détente et d'un accès direct à la rivière. En bonus : une grande dépendance non attenante comprenant 2 garages, une cave et une remise. Une opportunité rare alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et la nature préservée. Une visite s'impose ! À seulement 25mns de Niort et 40 mns de La Rochelle. DPE en D PRIX 202 800 EUROS HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 ¤. (gedeon_41943_33700055)

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3 298.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings