Maison St Hilaire (11250)

PROCHE LIMOUX 8KM-ENSEMBLE IMMOBILIER STUDIO ET APPARTEMENT

À 10 minutes de Limoux Ensemble immobilier rénové avec terrasse panoramique Idéal investissement locatif Le bien se compose de deux appartements indépendants Au rez-de-chaussé, un studio neuf d'environ 37 m2, moderne et lumineux, bénéficiant d'une rénovation récente sous garantie décennale, avec cuisine équipée, espace de vie confortable, un dressing, un bureau et une salle d'eau. A l'etage un appartement T2 avec terrasse d'environ 29 m2 offrant une superbe vue dégagée sur la campagne et vignes environnantes. Un véritable atout rare pour le secteur. L'ensemble a été rénové il y a moins d'un an avec soin et propose des prestations recherchées et moderne climatisation réversible, volets roulants, poêle à granules, double vitrage, toiture révisée, compteurs individuels.Aucun travaux à prévoir! Le T2 est actuellement loué meublé 550 EUR hors charges par mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement clé en main rentable.

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 93.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cheminée