Maison St Hilaire (31410)

Maison à vendre 4 pièces (31)

Optimhome vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine (2023) éco-responsable sur la commune de Saint-Hilaire. Située au calme, à seulement 2 km de la gare du Fauga et proche de l'A64, cette habitation sous garantie décennale allie confort et performances énergétiques remarquables sur un terrain arboré de 937 m². Espace jour : Une pièce de vie LUMINEUSE (salon / salle à manger). Une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier fonctionnel et un WC indépendant. Espace nuit (1er étage) : TROIS belles chambres spacieuses. Une salle de bain moderne et un second WC indépendant. Extérieurs : Deux terrasses carrelées idéalement exposées (SUD et EST) pour profiter pleinement du jardin. POINTS FORTS DU BIEN : Équipements de pointe pour un maximum d'économies d'énergie : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/air, borne de recharge pour véhicule électrique et cuve de récupération des eaux de pluie de 8 000L alimentant les toilettes du RDC, la machine à laver et les robinets extérieurs. Une maison moderne et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 607962 )

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Terrain de 936.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques