Maison St Hilaire (46210)

Maison habitable de construction traditionnelle en pierre et batis

Dans le Lot, limitrophe du Cantal, sur la commune de Saint Hilaire, cette habitation typique est à 15mn de Maurs, 25 de Saint-Céré, 35 de Figeac, et 40 d'Aurillac. Installée dans un hameau, cet ensemble habitable immédiatement, propose avec ses deux entrées, 1 bel espace salon salle à manger avec cantou (poêle à bois) cuisine, une salle de bain avec WC, 1 balcon, 3 chambres dont une avec point d'eau et WC, 1 'bureau' (WC et espace rangement sous abri au même niveau). L'escalier en bois dessert au 1er niveau, une 'pièce' pour chambre, bureau etc., le grenier présente un beau volume à aménager. L'extérieur propose, sur le terrain plat, des 'sécadous / loges à cochons, 1 four à pain à restaurer en partie, 1 puits, 1 travail, 1 garage ouvert en structure métallique. Cette demeure typique habitable immédiatement, avec ses deux entrées, son balcon et l'escalier en pierre qui permet d'accéder au terrain, caves etc. possède de réels atouts (possibilité de créer des pièces supplémentaires) pour une vie de famille ou tout autre projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31908668)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1631.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques