Maison St Hostien (43260)

Ancienne ferme - ST HOSTIEN

Maison d'habitation de 1968, à rénover, sur trois niveaux. Composée d'un grand sous-sol 100m2 au RDC, garage, cave, atelier, laiterie, chaufferie. Au 1er niveau, accès de plain pied, un dégagement, donnant accès, à une cuisine fermée, un grand séjour/ salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, et wc séparé. Au deuxième niveau, à ce jour, un dégagement, 5 chambres, 4 pièces non exploités. L'ensemble à un potentiel de 200m2 habitable. Gros oeuvre en bon état, menuiseries à prévoir, chauffage fioul+ bois. Mitoyen à la maison une partie grange et écurie, + ancienne habitation pour un total de 300m2 à rénover entièrement, charpente bon état. Prévoir assainissement, ouvertures, chauffage et tout l'aménagement. Le tout sur un terrain de 3300 m2 dont une partie avec CU positif . Four à pain/pizza au feu de bois! Idéal gîte, réception, ou grande famille. Surface global: 500 m2 Prix du bien : 260 000 EUR Honoraires à la charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023. Consommation énergie primaire : 589 kWh/m2/an Plus de renseignement BONCOMPAIN IMMO 06 2372 67 15

Caractéristiques

• Maison de 500.00 m²
• Construit en 1968
• 9 pièces
• 5 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques