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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Jean D Illac (33127)"

450000 € - Vente - Maison St Jean D Illac

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Maison - 117m² - Saint-Jean-d'Illac

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied très bien entretenue, 117 m², 3 chambres, bureau, double garage, terrain de 1 069 m², au calme à Saint-Jean-d'Illac. Alliez parfaitement vie professionnelle et douceur de vivre. Située dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied (entièrement rénovée en 2013) bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des commodités, vous profitez d'une totale tranquillité d'esprit au quotidien : l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 10 minutes, le centre de Bordeaux à 30 minutes, et les premières plages du Bassin d'Arcachon vous attendent en une demi-heure. ? Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la superbe luminosité de la pièce de vie. Agrémentée d'une cheminée ouverte et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, elle est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ? Côté nuit, la maison développe 117 m² habitables très bien agencés. Elle offre trois belles chambres, un bureau fonctionnel de 8,5 m² (idéal pour le télétravail), une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi que des WC indépendants. Une buanderie de près de 10 m² vient parfaire la fonctionnalité de ce bien. ? À l'extérieur, la détente est au rendez-vous grâce à une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin de 1 069 m² entièrement préservé des regards. Enfin, un double garage indépendant de 35 m² constitue un véritable atout pour vos véhicules, du rangement ou un espace atelier. ? Une maison chaleureuse, impeccablement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises en toute sérénité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_33805752)

500000 € - Vente - Maison St Jean D Illac

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Célia Mézière vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine entièrement rénovée ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette superbe maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, tout a été pensé : ? Pompe à chaleur réversible avec climatisation ? Ballon thermodynamique ? Poêle à granulés ? Aucun travaux à prévoir L'espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une organisation intérieure parfaitement fonctionnelle. Un bel espace dressing pouvant aussi être un 4ème chambre et coin buanderie complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain d'environ 1 200 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse conviviale et une piscine propice à la détente. Cerise sur le gâteau un bel espace devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules (7-8 voitures) ou camping car, bateau, utilitaires pour des artisans ou autres. Les plus : * Bel extérieur avec piscine au calme et sans vis à vis * Garage + atelier * Stationnement facile pour plusieurs véhicules * Quartier résidentiel recherché * Maison clé en main Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802295)

776250 € - Vente - Maison Martignas sur Jalle

8 pièces
5 chambres
210.00 m²

MARTIGNAS SUR JALLE - PROPRIETE D’EXCEPTION 210 m2 - PISCINE JARDIN EXOTIQUE GARAGE - ELEGANCE & ART DE VIVRE AUX PORTES DE BORDEAUX

Véritable oasis à Martignas sur Jalle - Maison familiale de plain pied avec jardin exotique, piscine, spa, terrasses, pergolas bioclimatiques, dépendance, garage À quelques minutes de Bordeaux, dans l’environnement résidentiel prisé de Martignas-sur-Jalle, cette élégante propriété de plain-pied (environ 210 m2 surface habitable) séduit par son atmosphère raffinée. Développant de beaux volumes baignés de lumière, la maison s’organise autour d’un vaste salon-séjour cathédrale et cuisine ouverte parfaitement équipée, offrant un espace de vie convivial et contemporain. L’ensemble s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une avec dressing et une avec salle d’eau privative. Un petit salon (ou bureau) prolongé par une véranda lumineuse complète cet ensemble. Une cinquième chambre indépendante et une cuisine d’été constituent un espace idéal pour recevoir famille et invités. À l’extérieur, le jardin aux inspirations exotiques compose un écrin végétal particulièrement soigné. Piscine chauffée, jacuzzi, terrasses élégantes et pergolas bioclimatiques invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Prestations de qualité : climatisation, domotique, panneaux solaires, arrosage automatique, fibre optique et cave à vin. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Parcelle 946 m2 Une propriété au charme discret, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Offrez-vous un dépaysement total à seulement quelques minutes de Bordeaux ! Proximité transport (bus) commerces commodités et établissements scolaires. Prix 776 250 euros honoraires agence inclus, charge vendeur

455000 € - Vente - Maison St Jean

5 pièces
3 chambres
205.00 m²

Maison 5 pièces

Saint-Jean-d'Illac – Maison contemporaine de plain-pied au cœur de la nature Dans un environnement naturel privilégié de Saint-Jean-d'Illac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2013, développant 204 mètres carrés sur un terrain exceptionnel de plus de 7 000 m². La maison offre des volumes particulièrement généreux avec une vaste pièce de vie de 94 m², baignée de lumière et pensée pour recevoir. Une grande cuisine de plus de 30 m² au style industriel offre un espace convivial et parfaitement adapté à la vie familiale. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une remarquable chambre de 24 m² avec dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent le tout. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du cadre naturel : grandes terrasses, piscine et jacuzzi. Plusieurs annexes complètent la propriété, dont un espace avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Prestations : - Maison contemporaine de 2013 - Plain-pied - 204 m² habitables - Terrain de plus de 7 000 m² - Pièce de vie de 94 m² - 3 chambres dont une de 24 m² avec dressing - Piscine et jacuzzi - Plusieurs annexes - Climatisation réversible, radiateurs et cheminée - Double vitrage - Assainissement individuel - DPE B Le secteur permet de profiter d'un cadre très naturel. La RD106 offre une liaison directe vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La commune de Saint Jean d'Illac dispose par ailleurs d'un réseau de pistes cyclables et d'espaces naturels particulièrement appréciés. À noter : la propriété dispose d'un système de pompage et de filtration de l'eau et n'est pas raccordée au réseau d'eau courante. Taxe foncière : 2 045 euros Une propriété atypique offrant des volumes rares, un terrain exceptionnel et un véritable esprit de maison familiale au cœur d'un environnement naturel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

545000 € - Vente - Maison St Jean D Illac

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN-D'ILLAC - À 1 km du cOEur de ville - Maison contemporaine avec piscine À seulement 1 km du cOEur de ville, des commerces de proximité et des cabinets médicaux, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Très soignée et parfaitement entretenue, cette maison de 150 m² est implantée sur un terrain de 1 025 m² et offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée bénéficie d'un grand dressing aménagé avec penderie et rangements à chaussures, avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante, équipée d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Une véritable pièce dédiée à la buanderie et à la cuisine d'été complète l'ensemble, avec un accès aux combles grâce à une échelle escamotable. Les extérieurs sont particulièrement agréables avec une piscine et son pool-house, une grande terrasse côté piscine pour les moments de convivialité et une seconde terrasse plus intimiste, propice à la détente. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'une domotique appréciable : portail automatique, visiophone et radiateurs programmables à distance. Elle bénéficie également de 3 modes de chauffage : électrique, cheminée avec insert et climatisation réversible. Un bel espace de stationnement complète la propriété et permet d'envisager la création d'un garage. L'école primaire se situe à 1,5 km et le collège à 2 km, accessible par piste cyclable. L'aéroport est à environ 10 km, tout en étant préservé des principales nuisances sonores aériennes. Bordeaux et le Bassin d'Arcachon sont accessibles en environ 30 minutes. Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, qui réunit confort, calme et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son cadre et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741293)

299000 € - Vente - Maison Martignas sur Jalle

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison 3 chambres - Stationnement - Centre ville

Cette charmante maison de 4 pièces d'environ 80 m² vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose de deux chambres avec placards, d'un espace bureau ouvert sur le séjour avec accès direct au jardin, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 40 m² agrémenté d'un petit abri de jardin. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32987573)

425000 € - Vente - Maison St Jean D Illac

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sylvie Mivielle vous propose : SAINT-JEAN-D'ILLAC - MAISON 97 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1 000 m² ? Le calme, l'espace et les commodités à proximité. Et si votre prochaine maison vous offrait 50 m² pour vivre... et 1 000 m² pour profiter ? Dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison d'environ * 97 m². ? Son véritable atout : une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine semi-ouverte. Un bel espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir ses proches. La maison propose également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter du jardin, créer votre espace détente ou simplement bénéficier d'un extérieur généreux. Un garage, un carport et un abri de jardin complètent la propriété. ? À noter : les menuiseries ont été remplacées le 30 juillet 2026. LES + : o Pièce de vie d'environ 50 m² o Cuisine semi-ouverte o 3 chambres o Terrain de 1 000 m² o Environnement calme o Commerces et écoles à proximité o Garage + carport o Abri de jardin o Menuiseries remplacées en juillet 2026 Une maison familiale où l'on profite de l'espace sans renoncer à la proximité des commodités. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mivielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752013987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33715983)

435765 € - Vente - Maison St Jean D Illac

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Saint Jean D'Illac Maison 4 Chambres garage et Jardin

L'agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 110M2 comprenant : Au rez de chaussée un grand salon séjour , une cuisine ouverte équipée , une salle d'eau et un toilette Au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et Wc Une autre salle de bain avec Toilette independant Pompe à chaleur Double vitrage , Volets électriques Un garage de 14M2 un jardin clos sur 386m2 Maison récente en excellent état , construite en 2021 TAXE FONCIERE : 1 742 EUROS A voir Absolument

599500 € - Vente - Maison St Jean D Illac

7 pièces
5 chambres
186.00 m²

Maison 7 pièces 186m2 avec garage et piscine

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Illac, des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale d'environ 186 m2 bénéficie de beaux volumes et est implantée sur une parcelle arborée de 1 244 m2, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 52 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées en double vitrage. Une belle hauteur sous plafond, pouvant atteindre 6 mètres, renforce la sensation d'espace. La cuisine indépendante d'environ 14 m2, entièrement aménagée et équipée, offre de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accès direct à un garage d'environ 30 m2. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains, offrant une configuration adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une piscine, dans un environnement préservé des regards. La maison est également équipée de 21 panneaux photovoltaïques installés en 2025. Informations complémentaires : o Cinq chambres o Pièce de vie d'environ 52 m2 o Exposition plein sud o Belle hauteur sous plafond o Menuiseries en double vitrage o Cuisine aménagée et équipée o Garage d'environ 30 m2 o Parcelle de 1 244 m2 o Jardin sans vis-à-vis o Terrasse et piscine o 21 panneaux photovoltaïques installés en 2025 o Rafraîchissement à prévoir Un emplacement pratique : o Centre-ville situé à environ 500 mètres o Commerces, restaurants et services à proximité o Écoles maternelles, élémentaires et collège dans la commune o Lycées accessibles à Mérignac, Pessac et Talence o Lignes 410 et 412 en direction de Bordeaux et de Lège-Cap-Ferret o Prox'Bus permettant de rejoindre la gare TER de Gazinet Prix de vente : 599 500 EUR Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Référence : 107976 Contact : Pierre FONTES 06 29 49 25 90 [email protected] No ADC : 8401 2024 000 000 382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

783000 € - Vente - Maison Martignas sur Jalle

8 pièces
4 chambres
232.00 m²

Maison de 230m2 sur grande parcelle constructible

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette maison de plus de 230m2 de surafce habitable située à proximité du centre-bourg, au seind'une magnifique parcelle arborée et constructible d'environ 5 000m2. Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée desservant d'un côté une vaste pièce à vivre d'environ 65m2 avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec accès au premier garage, et de l'autre une salle de bains, WC, et quatre chambres de belles tailles dont deux avec salle d'eau et WC privatifs. L'étage est composé d'une mezzanine proposant une salle de billard/bibliothèque, un bureau avec accès au toit terrassse, une salle de bains avec WC et combles aménageables. Un deuxième garage complète ce bien. L'extérieur propose plusieurs terrasses donnant sur un jardin très joliment arboré, offrant un agréable environnement de nature sans vis-à-vis à proximité immédiate du centre-bourg: commerces, transports, établissements scolaires (écoles maternnelle et élémentaire, collège)... Le tout sur une parcelle constructible d'environ 5 000m2. AÉROPORT DE BORDEAUX-MÉRIGNAC ET TRAM A À 10MN, ROCADE À MOINS DE 15MN, BORDEAUX-CENTRE À 30MN. RARE SUR LE MARCHÉ, À SAISIR! Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

430000 € - Vente - Maison Martignas sur Jalle

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

Dpt Gironde (33), à vendre MARTIGNAS SUR JALLE maison 126m² - Terrain 571m²

A Martignas sur Jalle je vous présente cette charmante maison de 1984, idéalement située à proximité immédiate des écoles, et à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 50m² avec un séjour salon traversant, ouvrant directement sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre parentale avec WC, douche et vasque complète l'ensemble. Depuis la chambre parentale vous accédez directement à la terrasse et à la piscine. Les menuiseries en PVC et les radiateurs ont été changées en 2025. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Martignas. Elle est aménagée avec goût et bien entretenue. Selon vos envies quelques rafraîchissements peuvent être à prévoir, mais ne passez pas à côté de cette belle opportunité que je vous invite à venir découvrir sans tarder. Martignas sur Jalle est une commune de la Métropole Bordelaise, située à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à 10 minutes de Mérignac. Contactez moi sans tarder pour une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.956720

545000 € - Vente - Maison Martignas sur Jalle

6 pièces
5 chambres
140.00 m²

Maison à vendre 6 pièces MARTIGNAS SUR JALLE (33)

Idéalement située au calme d'une impasse, en lisière de forêt, cette authentique maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie privilégié proche des commodités de Martignas sur Jalle à mi-chemin entre Bordeaux et Le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un séjour salon avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. L'ancien garage attenant a été intelligemment réaménagé en arrière-cuisine, prolongée par une petite véranda qui s'ouvre naturellement sur la terrasse extérieure. À l'étage, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison offre ainsi une capacité d'accueil totale de cinq chambres, parfaitement adaptée aux familles. La cuisine et les deux salles d'eau ont été refaites récemment, garantissant des espaces fonctionnels et actuels, sans travaux à prévoir. La maison est équipée d'installations énergétiques performantes : • Pompe à chaleur pour le chauffage • Ballon thermodynamique couplé à un système solaire pour la production d'eau chaude sanitaire Un ensemble qui assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les charges courantes. Un garage indépendant de 15 m² avec un abri à bois vient compléter les prestations. Implantée sur une belle parcelle arborée et fleurie, en limite immédiate de la forêt, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et préservé. Un bien que je vous invite à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.951360

465000 € - Vente - Maison Martignas sur Jalle

7 pièces
4 chambres
180.00 m²

À vendre – Maison Martignas sur Jalle

Idéalement situé à proximité de la forêt, cet ensemble immobilier réunit deux habitations indépendantes sur une parcelle arborée et calme de plus de 1 000 m². Un bien atypique, polyvalent, au rapport surface/prix particulièrement compétitif. Maison principale — 122 m² Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux avec poêle à bois, quatre chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et WC séparés. Maison secondaire — 60 m² Dotée d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une kitchenette ouverte sur deux espaces de vie avec mezzanines, cette seconde unité offre une grande autonomie d'usage avec un potentiel multiple. Les deux entrées totalement indépendantes permettent d'envisager plusieurs configurations : logement familial avec hébergement secondaire, projet locatif immédiatement opérationnel, accueil intergénérationnel, ou installation d'une activité libérale sur site. Un abri de jardin complète l'ensemble. Ce type de configuration — deux habitations autonomes, grand terrain, environnement calme et accès direct à la nature — se fait rare dans ce secteur. À visiter sans tarder. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.952175

599000 € - Vente - Maison Martignas sur Jalle

7 pièces
5 chambres
220.00 m²

Maison à vendre 7 pièces MARTIGNAS SUR JALLE (33)

Je vous invite à découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 220 m², implantée sur une parcelle arborée de 950 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Martignas sur Jalle, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La maison séduit avant tout par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains équipées de douche et baignoire, dont l'une bénéficie d'un espace balnéothérapie. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux : un vaste séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par un cellier, ainsi qu'une mezzanine aménagée, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un environnement calme et préservé. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours; la piscine au sel avec son local technique indépendant, complète harmonieusement l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison propose un cadre de vie confortable où chaque membre de la famille peut bénéficier de son propre espace, tout en favorisant les moments de convivialité. L'emplacement constitue un atout majeur : proximité des écoles, du collège, des transports et des commodités, au sein d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. La proximité du pôle aéronautique de Mérignac renforce également l'attractivité de la commune de Martignas sur Jalle. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement de qualité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.962054

398000 € - Vente - Maison St Jean D Illac

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison à vendre 5 pièces SAINT JEAN D'ILLAC (33)

Je vous présente cette charmante maison contemporaine construite en 2021, répondant aux normes RT 2012, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. D'une surface d'environ 110 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une agréable chambre parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : Maison récente, aucun travaux à prévoir Quartier central et recherché Agencement fonctionnel et familial Jardin facile d'entretien Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité ! À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.962727

472500 € - Vente - Maison St Jean D Illac

6 pièces
3 chambres
215.00 m²

Propriété à vendre 215m² SAINT JEAN D'ILLAC (33)

Propriété aux volumes exceptionnels, rénovée avec soin, au cœur d'un environnement privilégié : Dans un environnement rare et préservé, découvrez cette propriété offrant des volumes généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre extérieur exceptionnel, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m². Entièrement rénovée en 2019, la maison est aujourd'hui en excellent état et offre une base idéale pour profiter immédiatement des lieux tout en laissant libre cours à vos projets. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie de près de 94 m², climatisée, constitue le véritable cœur de la maison : un espace remarquable par sa superficie, parfaitement adapté aux grandes réunions familiales comme aux moments de convivialité entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre elle aussi de belles perspectives d'évolution : elle peut être conservée dans sa configuration actuelle ou être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace de réception encore plus vaste et contemporain. Côté nuit, la maison dispose actuellement de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Là encore, le potentiel est considérable : la configuration des lieux permet d'envisager la création d'une véritable suite parentale, voire de chambres supplémentaires, selon les besoins et les envies de chacun. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Le terrain de plus de 7 000 m² offre une multitude de possibilités : espaces de détente, jardin paysager, jeux pour les enfants, projet familial ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant et préservé. La piscine et le SPA s'intègrent naturellement dans cet espace. Une salle d'eau extérieure complète astucieusement les équipements, apportant confort et praticité. Cette propriété se distingue ainsi par la combinaison rare de volumes intérieurs remarquables, d'un excellent état général grâce à sa rénovation de 2019, d'un terrain exceptionnel et d'un véritable potentiel d'évolution. Son emplacement constitue un autre atout majeur : située sur la route des plages et du Bassin d'Arcachon, elle permet de profiter facilement du littoral tout en bénéficiant d'une proximité avec la métropole bordelaise. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature, du confort et surtout la liberté de faire évoluer leur lieu de vie au gré de leurs projets. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.966438

599000 € - Vente - Maison Martignas sur Jalle

7 pièces
5 chambres
190.00 m²

Maison à vendre 7 pièces MARTIGNAS SUR JALLE (33)

Idéalement située à Martignas sur Jalle, commune recherchée à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, cette remarquable maison d'architecte entièrement rénovée en 2015 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse en lisière de forêt, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre largement sur une terrasse et son espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace jour est complété par une cuisine fonctionnelle accompagnée d'un cellier d'une buanderie et d'un bureau pouvant aussi faire office de cinquième chambre. L'espace nuit est parfaitement pensé avec quatre chambres : Deux des trois chambres au rez-de-chaussée disposent de leur propre salle d'eau, et la chambre parentale à l'étage dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Deux WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 650 m², intime et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur un espace boisé, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Une propriété familiale aux prestations soignées, où confort, volumes et environnement se conjuguent parfaitement. Tout est pensé pour un confort optimal : pompe à chaleur, chauffage au sol, clim réversible, abri voiture. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Je suis disponible à votre convenance pour organiser une visite 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.958317

599000 € - Vente - Maison Martignas sur Jalle

6 pièces
4 chambres
179.00 m²

Maison 6 pièces 179 m² – Martignas sur Jalle

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Martignas sur Jalle, découvrez cette superbe maison de 179 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert moderne. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est sublimée par une verrière type atelier, et ouvre sur une véranda chauffée, prolongée par une pergola. La véranda et la pergola construites en 2024 apportent une réelle valeur ajoutée, l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale de presque 30m² avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, deux espaces mezzanine aménagés offrent des possibilités multiples (bureau, coin lecture, salle de jeux), accompagnés de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Au second étage, des combles aménagés d'environ 35 m² au sol sont l'endroit parfait pour un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 556 m², parfaitement aménagée, vous invite à la détente avec sa terrasse, sa piscine au sel, son jardin paysager et son potager. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement équipé d'une prise pour véhicule électrique, d'un portail motorisé et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin. Construite en 1985, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète récente, lui conférant aujourd'hui les atouts d'une maison moderne, tant en termes de confort que de performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort, modernité et proximité avec les commodités. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Je suis disponible 7j/7 pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.953967

430000 € - Vente - Maison Martignas sur Jalle

6 pièces
3 chambres
123.00 m²

Maison familiale, 3/4 chambres, avec piscine

Située à Martignas-sur-Jalle (33127), dans le quartier Terre Rouge, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, non loin de l'école et du collège et des commerces locaux. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles recherchant un environnement calme proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en communs pour se rendre vers l'aéroport ou Bordeaux sont à proximité. La maison est édifiée sur un terrain de 985 m², offrant un bel espace extérieur avec puits et arrosage intégré et comprenant une piscine un garage et un cabanon, ainsi que quatre places de parking pour accueillir famille et amis en toute sérénité. L'année de construction en 1977 confère à cette demeure un charme intemporel. Cette maison de plain-pied de 123 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour une vie familiale confortable. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, le bien offre un espace fonctionnel pour toute la famille. La pièce de vie spacieuse invite à la convivialité, offrant un lieu de rassemblement chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222069)

489000 € - Vente - Maison Martignas sur Jalle

6 pièces
5 chambres
156.00 m²

Maison familiale de 6 pièces proche centre - environnement calme en bordure de forêt

EXCLUSIVITE - Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à 10 mn de l'aéroport de Mérignac et des entreprises du pôle aéronautique, découvrez cette maison située dans un quartier résidentiel et recherché de Martignas. D'une surface habitable de 156 m² environ, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un écrin de verdure, à seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commerces. Sur une jolie parcelle arborée de presque 900 m², ce bien de plain-pied propose une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé à l'Ouest avec insert à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine séparée avec grand cellier attenant et une véranda de 12 m² avec climatisation réversible. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres, dont une actuellement convertie en grand dressing et pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une extension avec entrée indépendante d'une belle superficie de 22 m², constitue un reèl point fort. Elle offre de multiples possibilités selons vos besoins et envies : bureau pour profession libérale, atelier ou encore espace pour les amis et la famille de passage avec possibilité de créer une salle d'eau. Une cave à vin enterrée complète le tout. Côté extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée exposée à l'Ouest avec vue sur la forêt. Elle comprend une partie couverte pour des repas conviaux autour du barbecue maçonné. Bonne performance énergétique pour ce bien qui dispose d'un chauffage gainable avec climatisation et d'un récupérateur de chaleur pour l'insert. Aucun travaux majeur n'est à prévoir. Cette maison fera le bonheur d'une famille en quête de calme et de sérénité, entre ville, forêt et mer dans une commune reconnue pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878948389.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138190)

459000 € - Vente - Maison St Jean D Illac

7 pièces
5 chambres
142.00 m²

Maison familiale de 7 pièces

EXCLUSIVITE - Située sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, à 15 minutes de l'aéroport de Mérignac, découvrez cette jolie maison de plain-pied d'une surgace habitable d'environ 142 m² dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, alliant accessibilité et qualité de vie. Construite en 1988 sur une parcelle de 1022 m² sans vis-à-vis, elle permet un accès aisé aux commerces ainsi qu'aux écoles maternelles et primaires. De nombreux travaux et aménagements ont été réalisés dans les cinq dernières années, apportant confort et modernité. La maison propose une entrée avec placard, un double espace de vie de plus de 60 m² grâce à une extension largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement refaite récemment avec cellier attenant. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, une salle d'eau, une cinquième chambre / bureau avec sa propre salle d'eau et wc et un autre wc séparé. Cet ensemble offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement qui s'adaptera à vos envies et aux besoins de chacun. À l'extérieur vous profiterez du jardin particulièrement bien arboré depuis les deux terrasses dont une avec jacuzzi. Un abri de jardin d'environ 20 m² vous offrira un bel espace de stockage, un atelier ou un garage à motos. La maison est en bon état général et particulièrement efficiente au niveau énergétique. Quelques améliorations pourront être envisagées selon les goûts et projets de chacun mais les principaux travaux ont déjà été réalisés, permettant une installation rapide et confortable Une demeure chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un couple ou une famille recherchant avant tout un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878948389.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168315)

398000 € - Vente - Maison St Jean D Illac

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison etat neuf

Située sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts. Idéalement située, elle offre un accès facile aux axes routiers principaux de la région, facilitant ainsi les déplacements. Un emplacement parfait pour une vie sereine à quelques pas de Bordeaux. Dotée d'une surface de terrain de 386 m² et de 3 places de parking, cette maison de 110 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Son garage de 14 m² apporte également une praticité supplémentaire. L'année de construction récente (2021) garantit une modernité et une qualité de construction optimale. À l'intérieur, cette maison propose une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, 4 chambres spacieuses s'accompagnent d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort. Des cloisons phoniques et des portes coupe-bruit offrent une intimité appréciable. Un bien pensé pour le confort et la qualité de vie de ses habitants, alliant praticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172082)