Maison St Jean de Blaignac (33420)

Maison en pierres 13 pièces SAINT JEAN DE BLAIGNAC (33)

OYEZ OYEZ !!! ICI ET RIEN QU'ICI !!! Je vous propose à la vente cette grande propriété à rénover de 309 m² environ, 28878 m² de terrain, datant du début du 20ème siècle et qui se compose comme suit : partie habitable : 133 m² à rafraichir REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée, - 1 cuisine, - 1 arrière cuisine, - 2 buanderies. AU PREMIER ÉTAGE : - 3 chambres, - 1 WC, - 1 SDE. PARTIE A RÉNOVER : 166 m² REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée, - 1 pièce 35 m², - 1 pièce de 20 m², - 1 pièce de 12.7 m² AU 1 ÉTAGE : - 1 palier de 19 m² - 1 pièce de 36 m², - 1 pièce de 35 m², AU DEUXIÈME ÉTAGE : - comble non accessibles mais certainement aménageables. Située dans un cadre idyllique proche du village de SAINTE TERRE en Gironde, cette bâtisse appartient depuis 5 générations aux mêmes propriétaires. Cette grande maison comprend une partie habitable à rafraichir et l'autre parti est à finir de rénover. En effet la structure de cette dernière est saine, les planchers de chaque étages sont sains et il n'y a aucune trace de termites. La maison est surélevée tout en ayant une grande terrasse en façade. Elle n'a jamais été inondée. En rez de jardin vous trouverez 3 garages dont 1 agricoles et 2 immenses abris voitures. Il est assez facilement possible de scinder la maison de 2 à 5 autres réalisations voir plus avec les dépendances ! Le terrain de 28878 m² est pentu. Vous y trouverez des vignes (avant arrachage) et une forêt dominante sur la Dordogne. Occasion a ne pas rater !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 616754 )

• Maison de 309.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 28 878.00 m²
• 13 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 12 parkings
• 2 garages