Maison St Jean de Gonville (01630)

Maison Village 160 m2 + Appartement T2 62 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété de 223 m2 sur la commune de Saint Jean de Gonville. La maison principale se compose d'un grand espace de vie lumineux de 85 m2, 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain et WC. En complément, une appartement de Type 2 de 62 m2 avec entrée indépendante, un garage, cave et cellier.  IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE avec la possibilité de regrouper les 2 logements.  Rénovations récentes: Electricité, Plomberie, Isolation et Chappes. Idéalement située. Dans un environnement calme, Hameau de Choudans. Proche nature  DPE: D/B. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 4128 EUR et 5584 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2024 (abonnements compris). Surface : 223 m2 Prix du bien : 775000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/9/2024 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected]

Caractéristiques

• Maison de 223.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 688.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques