Maison St Jean de la Ruelle (45140)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : À SAISIR - Maison de Ville avec du Potentiel à Saint-Jean-de-la-Ruelle Une belle opportunité se présente à vous avec cette maison de ville située à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Cette maison de caractère offre 90 m² de surface habitable sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée et la pièce de vie de 29 m². Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien. À l'étage, découvrez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Les pièces sont lumineuses et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux à votre goût. Pour les investisseurs, possibilité de créer deux logements avec entrées séparées. Elle bénéficie également d'un garage fermé et automatisé, ainsi qu'une dépendance. Proche des écoles, des arrêts de bus et des commerces, cette maison dispose d'une localisation pratique pour le quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31221691)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 146.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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