Maison Coup de Coeur à 10mn des Plages

Située sur la commune de Saint Jean-de- Monts je vous propose une vraie pépite ! Cette maison dite ' Bourrine' typique de notre région Vendéenne au toit de chaume double épaisseur. Nichée dans un écrin de verdure de 845 m² de terrain entièrement clôturé et très bien entretenu par les propriétaires vous serez tout de suite sous le charme de cette maison située dans un parc résidentiel où calme et sérénité sont au rendez-vous. Vous bénéficierez également d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque en parties communes. Côté intérieur cette maison de 72 m² vous offre une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie avec cheminée et insert, d'une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec douche italienne et doubles vasques, un wc indépendant et d'une mezzanine aménagée en chambre. Côté extérieur vous trouverez un ' Bourrineau' ( petite bourrine) aménagée en chambre avec sa salle d'eau et son wc pour recevoir en toute quiétude vos amis ou votre famille à ceci vient s'ajouter un garage de 13 m², un atelier et une dépendance aménagée. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking couverte. Le bien se situe à 10mn des plages et proches commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369051)

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 845.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Piscine