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Maison St Jean de Monts (85160) - centre-ville, plage et forêt

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.66 m²

262 500 €

# VMA10000510

Maison en excellent état avec accès direct à la forêt Sain

À Saint-Jean-de-Monts, à seulement 650 m du centre-ville et avec un accès direct à la forêt par un portillon privé, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable de 64,66 m2 et d'une surface utile de plus de 120 m2, elle offre une agréable pièce de vie traversante de plus de 37 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'un WC à ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. La maison bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : garage de près de 25 m2, buanderie et cave, ainsi que plusieurs surfaces sous pente. Implantée sur un terrain de 214 m2, elle dispose d'un extérieur facile à entretenir, avec la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison en complément du garage, un véritable atout dans ce secteur. Son emplacement permet de profiter facilement du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement proche de la forêt, avec la plage située à environ 1,7 km. Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec un emplacement particulièrement intéressant à Saint-Jean-de-Monts.

Caractéristiques

  • Maison de 64.66 m²
  • Construit en 1939
  • Terrain de 214.00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1er étage / R + 3
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur électrique
  • Cave
  • 2 parkings
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D230 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B8 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G