Maison St Jean de Thouars (79100)

À vendre – Maison avec jardin, 3 chambres et dépendances – Saint-Jean-de-Thouars (79)

Vous cherchez un lieu au calme, avec du cachet et un joli jardin ? Cette maison en pierre, située dans le village de Saint-Jean-de-Thouars, pourrait bien être votre coup de cœur. Avec 73 m² habitables (et 91 m² de surface au sol), vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse : une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon-séjour de 26 m², et une véranda lumineuse qui donne directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Côté extérieur, le jardin est agréable, avec un puits, plusieurs dépendances, une chaufferie-buanderie, et un préau pour stationner facilement plusieurs véhicules. - Toiture neuve (2023) - Chauffage au fioul Atlantic basse température (2012) - Tout-à-l'égout Un cadre calme, proche d'un parc et aux portes de Thouars. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet. VISITE VIRTUELLE 360° sur demande Pour en savoir plus, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.927570

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 735.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté nord
• 1 garage

Diagnostics énergétiques