Maison St Jean (31240)

MAISON SAINT-JEAN

MAISON SAINT-JEAN - 6 pièces - 143 m² Dans un secteur calme et recherché de Saint-Jean, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 143 m² habitables, implantée sur une parcelle de 604 m² entièrement clôturée et arborée. Répartie sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet avec espaces distincts. Au rez-de-chaussée vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand garage attenant avec un espace de stationnement et de rangement. A l'étage vous profiterez de 2 chambres supplémentaires, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un salon lumineux donnant sur ce même balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les atouts incontestables de ce bien : Secteur résidentiel calme Terrain piscinable entièrement clos et arboré Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Proximité immédiate des écoles, commerces, bus et services administratifs. Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ! Les améliorations énergétiques pourront être réalisées progressivement afin d'optimiser le confort et la performance du logement. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite alors contactez nous sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4310.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2N Immobilier : Jocelyne Foissac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443897582 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 142.88 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 604.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques