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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Jeoire (74490)"

449000 € - Vente - Maison St Jeoire

7 pièces
4 chambres
152.00 m²

Maison 4 chambres, double garage, climatisation

En exclusivité, au calme, à proximité à pied du centre de Saint-Jeoire, des commerces et des écoles, maison de caractère rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et modernité. Elle offre un sous-sol complet d'environ 85 m² avec double garage, atelier, cave et cuisine d'été donnant accès à une terrasse de 55 m². À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte de 50 m² avec cuisine équipée moderne, îlot central et salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, un espace ouvert dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 2 600 ¤ / an et adoucisseur d'eau. Maison familiale pratique, mitoyenne par un côté, en parfait état, sans travaux à prévoir, avec commodités à pied et peu d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831246764.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33361490)

599000 € - Vente - Maison Onnion

6 pièces
4 chambres
188.00 m²

MAISON DE VILLAGE DE 188 m² A ONNION

🌟 Exclusivité de l'Agence – Coup de Cœur Assuré !! Venez découvrir cette magnifique ancienne maison de village datant de 1831, offrant 188 m² habitables. Entièrement rénovée en 2014, elle allie à la perfection le charme de l'ancien, l'authenticité et le confort moderne. Située au cœur d'un petit hameau paisible à seulement 4 minutes du centre d'Onnion et de ses commodités, elle est implantée sur un agréable terrain arboré et en partie clôturé de 1 029 m². 🏡 Une distribution idéale et chaleureuse Au rez-de-chaussée : Une grande entrée fonctionnelle avec placard. Une pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant une cuisine équipée et un salon/séjour très chaleureux grâce à son poêle. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud-Ouest. Une chambre confortable. Une buanderie avec douche et un WC séparé. À l'étage : Trois belles chambres, dont une dotée d'un superbe dressing (coup de cœur garanti !). Un grand salon de 25 m² idéal pour un espace détente ou salle de jeux. Un bureau (parfait pour le télétravail). Une salle de douche et un WC séparé. Un grenier avec des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. En annexes : Une cave et un atelier de 25 m² et un double abri voitures complètent parfaitement ce bien. 🛠️ Les Plus de cette maison : Toiture entièrement refaite en 2014. Panneaux solaires pour une meilleure efficience énergétique. Nombreux rangements intégrés. Volets roulants électriques. Éco-responsable : Une cuve enterrée de 3 000 litres pour la récupération des eaux de pluie (idéal pour l'arrosage du jardin). 📍 Une situation géographique privilégiée : Écoles à 4 minutes. À quelques minutes de la station de ski Les Brasses et du plateau de Plaine-Joux. À 15 min de la station de ski Sommand / Praz de Lys. À 20 min des accès autoroutiers. À 35 min du Lac Léman. À 45 min de Genève. IL NE RESTE PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! A VISITER SANS TARDER ! 📊 Informations énergétiques et légales : Consommation énergétique (DPE) : C 177 kWh/m²/an Émissions de GES : A 5 kg CO₂/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 2 960 € et 4 050 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sonia BENTZ – Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

656000 € - Vente - Maison Onnion

11 pièces
300.00 m²

FERME à Onnion

Amoureux de l’authentique et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique ferme de 1811 située sur les hauteurs d'Onnion. Vous retrouverez le cachet de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes mêle a la modernité avec ses rénovations du début des années 2000. Cette bâtisse offre environ 200 m² habitables (300m² utiles) complétés par de vastes dépendances. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif grâce à son appartement indépendant. La ferme se compose : Au rez de chaussée Une entrée qui dessert une cuisine équipée de 19 m², ouvrant sur de beaux volumes type séjour de 44m² avec placards intégrés et cheminée insert puis sur le salon de 25m² avec cheminée insert double foyer. Vous retrouverez aussi une salle de douche avec WC, un espace atelier de 26 m², une cave de 15 m² et buanderie/chaufferie. Au 1er étage Le dégagement dessert deux espaces distincts : - Le coin nuit principal : 4 chambres, dont une chambre parentale de 18 m² avec dressing (4 m²) et balcon privatif exposé PLEIN SUD avec une superbe vue sur le Mont Blanc. Ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC et une autre salle de bain avec baignoire et vasque. - Appartement indépendant (T3) avec accès possible sur l'extérieur composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m², 2 grandes chambres (18 m² et 20 m²) et salle de bains (douche + baignoire + WC). Idéal pour rendement locatif. Au 2ème Étage Combles aménagés : Une grande pièce de 55 m² (salle de jeux, dortoir) et deux pièces supplémentaires (15 m² et 14 m²) pouvant servir d'espace de stockage. En annexe Dépendances : Une grange massive de 75 m² ainsi qu'une dépendance de 40m² idéal pour du stockage ou pour le stationnement de véhicules. Au niveau des extérieur, vous retrouverez un abri de jardin type mazot et un authentique four à pizza pour vos soirées d'été. Les + : Charme historique : Bâtisse de 1811 entretenue avec soin. Exposition : plein SUD offrant une luminosité optimale et une vue sans aucun vis à vis directement sur le Mt Blanc. Modularité : Possibilité de réunir ou séparer les logements facilement. Volumes : Plus de 300 m² de surface utile totale. Infos utiles : Terrain de 2183m² Chauffage au fioul Assainissement au tout à l'égout A venir visiter sans tarder !! Consommation conventionnelle : 432 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 97 kg eqCO2/m2.an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 11 780 € et 16 020 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Attention logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000 € - Vente - Maison St Jeoire

8 pièces
220.00 m²

Maison de 220m² pour 350 utile entièrement à rénover - ST JEOIRE

Sur le secteur de St Jeoire, limite Marignier, venez découvrir cette maison des années 40, entièrement à rénovée et offrant un potentiel d'aménagement de plus de 300m². La maison érigée sur trois étages, profite d'un beau potentiel d'aménagement ainsi que de belles annexes types caves. Le bien est implantée sur 850m² de terrain. Côte technique - Présence d'un compteur d'eau et de deux compteurs électriques - Présence d'un conduit de cheminée / poêle à bois - Chauffage au bois - Assainissement au tout à l'égout - Huisseries en simple vitrage - Travaux importants à prévoir - Places de stationnements privatives - Espace jardin privatif A venir visiter sans tarder :) Plus d'informations par téléphone. Consommation conventionnelle : 501 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 660 € et 4 990 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Attention : logement à consommation excessive (classé G)

450000 € - Vente - Maison Onnion

7 pièces
6 chambres
140.00 m²

MAISON 7 pièces à ONNION

MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES À ONNION (140 m²) Charme, espace et commodités à pied – Idéal pour une famille! Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 140 m² habitables, idéalement située au cœur du village d'Onnion. Ici, profitez d'une vraie vie de village où tout se fait à pied (commerces, écoles, crèche). Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux Au rez-de-jardin (Vie de plain-pied possible) : Une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte et entièrement équipée (rénovée en 2020), avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein SUD. Deux chambres confortables (dont une avec placard). Une salle de bains et un WC séparé. À l’étage (L'espace nuit) : Un dégagement desservant trois belles chambres (dont une avec placard et point d'eau privatif). Une quatrième pièce modulable selon vos besoins : idéale pour un espace de télétravail, un atelier créatif/couture ou une chambre supplémentaire. Une salle de douche et un WC séparé. Combles non aménageables. Au rez-de-chaussée (Les annexes) : Un grand garage avec porte motorisée (installée en 2021). Une buanderie fonctionnelle, une chaufferie, une cave et une pièce de rangement supplémentaire. Un extérieur d'exception La maison est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 1 912 m² (situé en zone UA). Magnifiquement fleuri à la belle saison, il dispose d'une cour d'entrée goudronnée et d'un portail pour un maximum de confort et d'intimité. 💡 LES PLUS : Économies d'énergie grâce aux panneaux solaires installés pour la production d'eau chaude sanitaire. Une situation géographique privilégiée Quotidien : Écoles, crèche et commodités du centre-ville accessibles à pied. À seulement 45 minutes de Genève et 20 minutes des axes autoroutiers. Loisirs : À quelques minutes de la station de ski Les Brasses et du plateau de Plaine Joux. À 15 minutes de l'espace skiable Sommand / Praz de Lys. À 40 minutes des rives du Lac Léman. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !! Niveau de consommation énergétique : 362 Niveau émission des gaz à effet de serre : 111 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6452 € et 8730€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

650000 € - Vente - Maison Onnion

8 pièces
5 chambres
300.00 m²

ONNION – CHALET FAMILIAL D’ENVIRON 300 M², 5 CHAMBRES, TERRAIN DE 4 484 M² ET VUE MONTAGNES

EXCLUSIVITÉ À ONNION-74490 – UN RAPPORT SURFACE, PRESTATIONS ET PRIX PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF : Situé à Onnion, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe chalet construit en 2017, développant environ 300 m² de surface totale sur une vaste parcelle de 4 484 m². À seulement 30 minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec une belle exposition plein sud et une agréable vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Réparti sur trois niveaux, le chalet propose de généreux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, associe harmonieusement le bois à des finitions contemporaines. Elle comprend un salon, un espace salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine équipée ouverte. L’espace nuit se compose de cinq grandes chambres, complétées par une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Les salles de bains disposent notamment d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Le bien bénéficie également d’un sous-sol complet et d’un grand garage permettant de stationner deux véhicules, tout en conservant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le vaste terrain permet de profiter pleinement du calme, de la vue et de l’environnement naturel. L’éclairage extérieur met joliment en valeur l’architecture du chalet à la tombée de la nuit. Les points forts : construction récente, excellent état général, volumes généreux, cinq chambres, vaste terrain, exposition sud, vue dégagée, sous-sol complet et double garage. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité du bassin genevois. À découvrir rapidement.