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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Jorioz (74410)"

530 000 € - Vente - Maison St Jorioz

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Saint-Jorioz Maison rénovée entre lac et montagnes

Saint-Jorioz Maison rénovée entre lac et montagnes Un cadre de vie privilégié à quelques minutes du lac d'Annecy, dans une maison lumineuse aux prestations soignées. Située à Saint-Jorioz, cette maison mitoyenne de 85 m2 Carrez (92 m2 au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Traversante et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, avec un accès facile à Annecy. Les points forts Rénovation complète en 2023 DPE : C Deux terrasses et deux balcons, dont plusieurs espaces exposés plein sud Deux places de stationnement privatives Local à vélos et prise renforcée pour véhicule électrique Aucun travaux à prévoir Un emplacement recherché La maison bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement du bassin annécien : Centre de Saint-Jorioz à 5 minutes à vélo Plage du lac d'Annecy à 10 minutes à vélo Annecy à 8,5 km, accessible notamment par une piste cyclable sécurisée Station du Semnoz à environ 20 minutes Une rénovation complète et soignée La rénovation de 2023 a porté sur de nombreux éléments du bâtiment : charpente, toiture en ardoise, isolation, planchers, électricité, chauffage et menuiseries. Le résultat offre un intérieur confortable et fonctionnel, complété par un DPE classé C. Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements dessert une chambre, une buanderie avec douche, un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier. Au premier étage, le séjour et la cuisine entièrement équipée forment un bel espace de vie lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec placard intégré et balcon plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC composent l'espace nuit. Des extérieurs et des équipements appréciables Deux terrasses, dont une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, et deux balcons permettent de profiter des beaux jours. La maison dispose également : D'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage D'une chaudière gaz à condensation récente assurant le chauffage des deux premiers niveaux et la production d'eau chaude D'un chauffage électrique au deuxième étage De menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés D'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire De deux places de parking privatives et d'un local à vélos Un bien prêt à vivre Avec sa rénovation récente, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son stationnement privatif, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au bord du lac d'Annecy. Une adresse idéale pour profiter de l'art de vivre entre lac et montagnes, à proximité d'Annecy et des commodités de Saint-Jorioz.

945 000 € - Vente - Maison St Jorioz

7 pièces
6 chambres
266.00 m²

Maison individuelle avec vue dégagée sur les montagnes envir

A vendre entre particuliers, sur la commune de Saint Jorioz, dans un hameau paisible et résidentiel, une ancienne ferme datant de 1820, entièrement rénovée, offrant 266 m2 habitables dont 190 m2 carrez auxquels s'ajoute 60 m2 de sous-sol incluant un garage et deux caves. Implantée sur un terrain entièrement clos de 326 m2, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle vous séduira notamment par ses volumes généreux, sa rénovation complète, sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle bénéficie également d'un aperçu sur le lac d'Annecy. La maison se compose comme suit : L'entrée menant à la pièce de vie principale de 43 m2 comprenant un coin repas et un séjour avec cheminée et son accès direct à la terrasse en L exposée Est et Sud, ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel. Sur ce même niveau, vous profiterez de deux chambres de 13 et 18 m2 dont une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. A l'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres lumineuses, dont l'une est aménagée en atelier créatif, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles accueillent une 6ème chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur la Tournette et le lac d'Annecy, ainsi qu'un coin bureau et un placard aménagé sous pente. Sous-sol et annexes : La maison dispose d'un sous-sol complet de 81 m2 offrant de nombreux espaces supplémentaires. Vous y trouverez notamment une salle de cinéma aménagée, un grand garage de 26 m2 avec un espace buanderie et une double cave de 35 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois arborée et ensoleillée agrémentée d'une piscine en 3 x 6m, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Le bien est également complété par 2 places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté pratique, vous rejoindrez facilement le centre de Saint-Jorioz et toutes les commodités en seulement 5 minutes à vélo : collège, boulangerie, commerces, restaurants, médecins, pharmacie, cinéma... Les arrêts de bus situés à quelques mètres de la maison permettent de rejoindre facilement Saint Jorioz, Annecy et Albertville (lignes 15B, 15 A et Y51) Enfin, le centre-ville d'Annecy se trouve à seulement 8 kilomètres. Montant de la taxe foncière : 1 124EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

657 500 € - Vente - Maison St Jorioz

5 pièces
4 chambres
122.00 m²

Maison mitoyenne 5 pièces 143 m2 Jardin + garages Sain

Maison mitoyenne 5 pièces 122 m2 Jardin & double garage Saint-Jorioz Située au coeur du village de Saint-Jorioz, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Entre lac et montagne, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes seulement du lac d'Annecy et de la piste cyclable. Caractéristiques principales Surface habitable : 122 m2 Surface au sol : 143 m2 Terrain : environ 600 m2 Double garage indépendant : environ 40 m2 La maison Édifiée sur 3 niveaux, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec accès à une terrasse bien exposée Belle vue sur la Tournette Cuisine indépendante Cellier / cave Salle de douche WC séparés 1er étage : 2 chambres Salle de bains WC séparés 2e étage : 2 chambres avec mezzanines Beaux volumes sous combles Salle de bains WC séparés Extérieurs Jardin agréable et ensoleillé Vue dégagée sur les montagnes et la Tournette Grand garage double indépendant Les atouts Emplacement central très recherché Proximité du lac d'Annecy Belle exposition et vue montagne Maison de caractère avec beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Située au coeur du village de Saint-Jorioz, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Entre lac et montagne, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes seulement du lac d'Annecy et de la piste cyclable. Caractéristiques principales Surface habitable : 122 m2 Surface au sol : 143 m2 Terrain : environ 600 m2 Double garage indépendant : environ 40 m2 La maison Édifiée sur 3 niveaux, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec accès à une terrasse bien exposée Belle vue sur la Tournette Cuisine indépendante Cellier / cave Salle de douche WC séparés 1er étage : 2 chambres Salle de bains WC séparés 2e étage : 2 chambres avec mezzanines Beaux volumes sous combles Salle de bains WC séparés Extérieurs Jardin agréable et ensoleillé Vue dégagée sur les montagnes et la Tournette Grand garage double indépendant Les atouts Emplacement central très recherché Proximité du lac d'Annecy Belle exposition et vue montagne Maison de caractère avec beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

2 950 000 € - Vente - Maison St Jorioz

8 pièces
5 chambres
373.00 m²

OPPORTUNITE UNIQUE : MAISON DE MAITRE SAINT JORIOZ LAC ANNECY

SAINT JORIOZ : Magnifique propriété de caractère, récemment rénovée par un architecte d'intérieur , située dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes à pieds du centre de Saint-Jorioz et du bord du lac d'Annecy. L'accès à Genève et à son aéroport international est facile, situé à environ 1 heure de route. La maison principale offre un espace de réception spacieux et lumineux avec un grand salon équipé d'une cheminée, une cuisine américaine avec son bar et un espace repas ouvert sur le jardin et terrasse. Le coin nuit est composé de 5 chambres dont une grande suite parentale avec double dressing et salle de bains. La villa bénéficie d'une dépendance type 'Guest House' : aménagée avec un salon ( possibilité création d'une cuisine ), salle d'eau, sauna et chambre double en étage : espace idéal pour recevoir des amis ou famille. Vous apprécierez également le pool house avec sa piscine chauffée. Un double garage avec portail automatisé + carport et des espaces extérieurs parfaitement aménagés complètent cette propriété de prestige. Proche des commodités et des écoles, cette propriété est idéalement située à 15 minutes d'Annecy et à 1 heure des stations de ski des Alpes du Sud. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 256822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 500 € - Vente - Maison Duingt

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Etable dans domaine forestier

Venez vous ressourcer dans cette jolie petite étable aménagée au coeur de la forêt, accès avec véhicule possible avec un petit tout terrain, centre de Duingt à moins de 10 minutes. Zone agricole, terrain 1642 m². Etable aménagée sans eau ni électricité.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_88827_31441070)

1 190 000 € - Vente - Maison St Jorioz

10 pièces
5 chambres
197.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Ophélie Getain vous propose : Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes du lac d'Annecy, découvrez cette magnifique propriété de 197 m² habitables (276 m² au sol) implantée sur un terrain paysagé de 1 375 m². Vendue entièrement meublée et équipée, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare entre lac et montagnes. La maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, une véranda, 5 chambres, un salon cinéma ainsi qu'une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois exotique, d'une piscine 10 x 4 m, d'un jacuzzi et d'un sauna, le tout dans un environnement calme et préservé avec une agréable vue sur le lac et les montagnes. Prestations récentes : toiture rénovée en 2018, chaudière connectée de 2020, garage motorisé et nombreux stationnements. Les + : ? Vue lac et montagnes ? Terrain paysagé de 1 375 m² ? 5 chambres ? Vendue meublée et équipée ? Piscine, jacuzzi, sauna ? Salon cinéma & salle de loisirs ? Garage motorisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449586)

1 260 000 € - Vente - Maison St Jorioz

8 pièces
5 chambres
195.00 m²

Proche du lac : maison contemporaine avec studio indépendant

Proche du lac : maison contemporaine avec studio indépendant à Saint-Jorioz, Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate du lac, cette spacieuse maison ossature bois de 232 m2 au sol offre de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose également d'un studio indépendant de 16 m2 avec entrée privative, kitchenette, salle de bains et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 100 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement paisible, à proximité des commodités. Agencement : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, vaste séjour-salon lumineux, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, WC, garage / espace de stockage - Étage : Grand dégagement de 20 m2, 4 chambres, salle de bains, WC, grenier aménageable avec fenêtre - Studio indépendant : 16 m2 avec kitchenette, salle de bains et WC - Un carport pour abriter une voiture Les atouts de cette maison : - Pompe à chaleur (plancher chauffant et raffraichissant) - Studio indépendant de 16 m2 avec entrée privative - 6 chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel - Emplacement privilégié, à deux pas du lac - Environnement calme et verdoyant - Belle parcelle arborée de 1 100 m2 - Maison contemporaine en ossature bois et bien entretenue Si vous recherchez une maison familiale spacieuse, bien située et offrant un beau cadre de vie, cette maison est faite pour vous !

735 000 € - Vente - Maison St Jorioz

5 pièces
4 chambres
109.00 m²

Chalet en bois avec vue lac et montagnes - St-Jorioz

Chalet en bois avec vue lac et montagnes - St-Jorioz Situé sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, ce chalet en bois de 126 m2 utiles, avec 70 m2 de sous-sol partiellement aménageable, bénéficie d'un environnement privilégié en position dominante, offrant une belle vue dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes Descriptif du bien Sous-sol complet Grande buanderie Cave Garage double Rez-de-chaussée Séjour / salle à manger avec poêle, ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante Une chambre Salle de bain avec WC WC indépendant Étage Grande mezzanine Trois chambres Salle de bain avec WC Balcon avec vue lac et montagnes Les atouts Position dominante et vue panoramique Chalet en bois au cachet chaleureux Volumes généreux et circulation fluide Nombreux espaces annexes (garage, cave, buanderie) À noter Travaux de rafraîchissement à prévoir

1 550 000 € - Vente - Maison St Jorioz

6 pièces
4 chambres
199.00 m²

SAINT JORIOZ - Villa 'Lumière' avec Piscine et Vue à Couper

Vue de rêve, piscine de star et charme à tous les étages ! Bienvenue à Saint-Jorioz, où cette maison magnifique d'environ 199 m2 perchée sur les hauteurs joue les vedettes avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes. À l'intérieur ? Un rez-de-chaussée ultra-pratique avec buanderie, local technique, cave (pour vos crus préférés), trois chambres cosy, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, laissez-vous éblouir par une pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur deux terrasses idéales pour vos apéros au coucher du soleil. La suite parentale ? Un cocon avec salle de bains privée et accès direct à la piscine. Le luxe, version dolce vita. En mezzanine : espace détente, lecture ou télétravail -- à vous de l'imaginer. Un double garage de 35 m2 pour choyer vos véhicules ou stocker les vélos, paddle et skis. Et dehors ? Un jardin paysager de 1100 m2 avec pergola pour les déjeuners d'été, et bien sûr... la piscine de vos rêves. Contactez vite votre agence pour programmer une visite avant que cette villa d'exception ne trouve un autre propriétaire ! Référence FF163 (P.S. : Comme toujours, les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur Géorisques.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € - Vente - Maison St Eustache

6 pièces
4 chambres
192.06 m²

Maison individuelle avec T2 indépendant de 40 m2

A vendre entre particuliers, sur la commune de Saint Eustache, dans un environnement calme et verdoyant, une maison individuelle de 192 m2 habitables dont 160 m2 carrez auxquels s'ajoute 42 m2 de sous-sol incluant un garage, un atelier et une cave à vin. Cette propriété située dans une impasse et offrant 2 habitations indépendantes est bâtie sur un terrain entièrement clos et arboré de 1490 m2. Construite en 1976 elle bénéficie d'un cadre naturel agréable avec arbres fruitiers, espaces extérieurs soignés et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Actuellement aménagée en 2 logements distincts de 120 m2 et 40 m2, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, ou bien pour un projet familial multi générationnel. Elle pourrait aussi correspondre à des personnes en recherche d'un local à usage professionnel dans son habitation principale. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve : Un appartement de Type 2 offrant 40 m2 comprenant la pièce de vie principale ouverte sur la terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre et enfin un WC séparé. Sur ce même niveau se trouve un garage, une cave à vin et un atelier avec un coin buanderie. L'habitation principale à l'étage se compose comme suit : L'entrée avec placard de rangement menant à la pièce de vie principale de 28 m2 comprenant un coin repas et un séjour avec poêle à bois pivotant et son accès direct à la terrasse exposée Sud et Est, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et enfin un WC indépendant. A l'étage supérieur se trouve un espace aménagé en salle de jeux offrant 50 m2 de surface au sol dont 29 m2 loi Carrez ainsi que 2 chambres pour enfant. Vous trouverez également un WC avec lave mains. Côté pratique la maison est idéalement située proche des écoles et des transports scolaires : l'école maternelle se trouve à seulement 250 m de la maison ainsi que les navettes permettant de rejoindre l'école élémentaire, primaire et le collège. Vous vous trouverez également proche des sentiers de randonnées. Vous rejoindrez le centre de Saint-Jorioz et toutes les commodités en seulement 8 minutes en voiture. Le centre-ville d'Annecy se trouve quant à lui à 13 kilomètres. Montant de la taxe foncière : 981 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 240 000 € - Vente - Maison St Jorioz

10 pièces
5 chambres
205.00 m²

Maison familiale centre ville St-Jorioz

En exclusivité ! Située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre, cette belle maison familiale édifiée en 1998 vous séduira par ses volumes généreux (205.89m² en surface habitable et 241.64m² utiles hors garage) et son cadre de vie privilégié. Elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 218 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau, un bureau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC séparé. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée d’environ 43m² avec salle d’eau, WC et mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Un grand garage de 48 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison a bénéficié d’une rénovation en 2021 avec des prestations de qualité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours. Idéalement située, la maison permet de rejoindre le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement 2 minutes à pied, ainsi que le lac et la plage en 10 minutes à vélo. DPE : C

Mr Rouviere classique l'agence immo maison st jorioz vue tournette

1 095 000 € - Vente - Maison St Jorioz

7 pièces
5 chambres
183.00 m²

Magnifique villa à St-Jorioz avec vue lac et montagnes

VILLA ST-JORIOZ A 5 MIN EN VELO DU CENTRE VILLE + SOUS-SOL + VUE LAC ET MONTAGNES Nichée au fond d’une impasse, dans un calme absolu, cette magnifique villa édifiée en 1992 est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m² en position dominante. Elle surplombe le lac et les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. Les larges ouvertures dévoilent un spectacle permanent sur le lac et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est semi-ouverte sur le salon/séjour et s’ouvre directement sur la terrasse. Un poêle à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse des journées d’hiver. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose : - Une belle mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente - Une seconde suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec : - Une chambre avec salle d’eau et dressing - De nombreux rangements sur mesure - Un grand garage de 26 m² - Une cave, une buanderie et un cellier À l’extérieur, le terrain arboré agrémenté d’arbres fruitiers invite à la détente. La terrasse, bénéficiant elle aussi de la triple exposition, permet de profiter pleinement du panorama grandiose. À l’arrière de la maison, il n’est pas rare d’apercevoir des biches dans le champ voisin, ajoutant une touche bucolique et rare à ce cadre de vie. Idéalement située, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz avec toutes ses commodités à 5 minutes en vélo. La piste cyclable à 1.5km et le lac avec la plage de St-Jorioz à 3km. Pour les amoureux de la nature et les plus sportifs, des départs de randonnée se situent juste à côté. Une propriété rare, alliant calme absolu, lumière, nature et vue panoramique, idéale pour les amoureux des grands espaces. DPE : D

163 impasse des chenes l'agence immo maison st jorioz vue lac

819 000 € - Vente - Maison St Jorioz

7 pièces
5 chambres
181.00 m²

Maison familiale à St-Jorioz avec grand terrain

En exclusivité ! Située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1981 séduit immédiatement par son authenticité et son charme intemporel, sublimé par une élégante toiture en écailles. Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 1 704 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une entrée dotée de rangements, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour agrémenté d’un foyer fermé, idéal pour créer une ambiance conviviale en hiver. Cet espace de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison. Une chambre avec placard, un WC indépendant et un garage de 24 m² avec accès direct complètent ce niveau.. À l’étage, une mezzanine dessert 4 chambres, dont deux avec placards et deux avec balcon offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, viennent parfaire cet espace nuit. Le sous-sol propose une cave de 25 m² ainsi qu’une chaufferie de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement du vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’un abri de jardin pour le matériel. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à vélo du centre de Saint-Jorioz et de toutes ses commodités (commerces, écoles, crèche…) et à 2 km du lac. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et d’espace. À visiter sans tarder ! DPE : E

154 impasse du conis ancien l'agence immo maison st jorioz

948 000 € - Vente - Maison St Jorioz

7 pièces
5 chambres
179.05 m²

Chalet avec vue lac à St-Jorioz + T2 indépendant

En exclusivité ! CHALET AVEC GARAGE + 4 CHAMBRES + T2 INDEPENDANT Coup de cœur assuré pour ce magnifique chalet en bois madrier, édifié en 1994 sur un terrain de 771 m², dans un environnement paisible et recherché de Saint-Jorioz. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, l’atmosphère chaleureuse du bois et sa superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes face à un champ, sans nuisances sonores. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci s’ouvre sur un grand balcon avec une magnifique vue lac et montagnes, ainsi qu’une agréable terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du calme et des soirées en extérieur. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune avec accès à un balcon afin de profiter pleinement du panorama et de la quiétude des lieux, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement indépendant T2 de 36,82 m² vient compléter ce bien et offre un beau potentiel de revenu locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau avec placard et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et intimiste, d’une terrasse et d’un jacuzzi, dans un cadre calme et ressourçant. Prestations et atouts : - Pompe à chaleur installée en 2016 - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 - Appartement T2 indépendant avec potentiel locatif - Grand garage et buanderie/chaufferie Idéalement situé dans un secteur calme, le chalet permet de rejoindre le centre de Saint-Jorioz et toutes les commodités (écoles, commerces, collège, médecins…) en seulement 5 minutes, la piste cyclable en 3 minutes et un arrêt de bus à 500 mètres. DPE : C

448 chemin du buloz chalet l'agence immo st jorioz vue lac

499 000 € - Vente - Maison St Jorioz

3 pièces
2 chambres
78.63 m²

Maison mitoyenne à St-Jorioz

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Saint-Jorioz, dans un environnement résidentiel, à seulement 2 minutes du centre-ville. La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux. Le charme de l’ancien opère immédiatement grâce aux pierres apparentes, et lors des journées plus fraîches, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains avec de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée, disposant de rangements intégrés. Les menuiseries ont été remplacées en 2023, tout comme la chaudière, garantissant confort et performance énergétique. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d’une agréable terrasse en bois exposée plein sud, ainsi que d’un jardin clos offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un abri complète ce bien et peut être utilisé aussi bien pour le stationnement d’un véhicule que comme terrasse couverte. Abri fermé permettant le stockage de matériel de sport, vélos ou outils de jardinage. Idéalement située, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz et toutes ses commodités (écoles, crèche, commerces, médecin...) en 2 min à vélo, le lac à et la plage en 5 minutes à vélo. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre Annecy en 25 minutes ainsi que le collège de Saint-Jorioz en 2 minutes. A visiter sans tarder ! DPE : D

1027 Route d'epagny charme l'agence immo maison de village sevrier

855 000 € - Vente - Maison St Jorioz

5 pièces
4 chambres
123.00 m²

TERRAIN A BATIR PROCHE LAC SAINT JORIOZ

TERRAIN A BATIR PROCHE LAC SAINT JORIOZ Magnifique maison Alain METRAL à bâtir d'environ 123 m² sur un superbe terrain d'environ 750 m², proche du lac d'Annecy et de la plage de Saint Jorioz. Cette maison R+1 est composée au rez de jardin, d'un grand séjour cuisine de plus de 41 m², une chambre avec salle de douche, cellier, WC et accès direct au jardin. A l'étage, 3 chambres spacieuses, dont 1 avec accès à la terrasse pour profiter au mieux de la vue, salle de bains et WC. Le projet terrain + maison est proposé à partir de 855 000 € hors finitions (cuisine/peinture/parquet) et taxes. Les plans sont disponibles à notre agence. N'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus. Un cadre de vie privilégié entre lac et montagne, dans un secteur particulièrement recherché.