Maison St Josse (62170)

Villa neuve à Saint-Josse

Nous vous proposons une magnifique maison individuelle de plain-pied, en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), située à Saint-Josse, dans le département du Pas-de-Calais. La livraison est prévue pour début 2026. Cette maison d'une surface de 122.56 m2 sur un terrain de 673 m2, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour spacieux, et d'une cuisine ouverte a aménagé et équipé par vos soins. Un cellier pratique complète cet espace pour le rangement et l'organisation. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Une salle de bain supplémentaire et deux WC séparés sont également disponibles pour plus de confort. Un grand garage de 25 m2 offre suffisamment d'espace pour stationner votre véhicule et pour du rangement supplémentaire. De plus, une belle terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil. Côté équipements, la maison est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Elle respecte la norme RE 2020, garantissant une haute performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur combiné avec un système de chauffage au sol mélant confort et économie d'énergie. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en aluminium avec volets motorisés, assurant une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'une sécurité renforcée. Située à seulement 15 minutes des plages de la côte d'Opale, cette maison est idéale pour les amoureux de la mer. Elle se trouve également à 10 minutes de Montreuil-sur-mer, charmante ville fortifiée, offrant toutes les commodités et un riche patrimoine historique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, alliant modernité, confort et proximité des plages. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Caractéristiques

• Maison de 122.56 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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