Maison St Julien d'Armagnac (40240)

Maison d’architecte avec studio indépendant et vaste terrain boisé de 4 hectares

Exclusivité ; Située en pleine nature, sans aucun vis-à-vis et sans voisinage proche, cette superbe maison d'architecte de 150 m² est baignée de lumière, elle vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations uniques.Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur,3 chambres confortables,un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail,Un studio indépendant de 35 m², parfait pour accueillir vos amis ou votre famille en toute autonomie. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine couverte, chauffée avec traitement au sel, intégrée à un environnement verdoyant.Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités;Un carport pour 4 véhicules + un abri camping-car, également un vaste hangar de 180 m² au sol, idéal pour le stockage ou un projet professionnel,un domaine de 4 hectares clos composé de bois de chênes et de feuillus, garantissant calme et intimité absolus. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où confort moderne et nature préservée se conjuguent parfaitement. Bordeaux à 1h30, à seulement 15 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 590955 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 41510.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 6 garages
• Piscine
• Cheminée

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