Maison St Julien de Cassagnas (30500)

Belle villa avec piscine au calme

Située dans un beau village paisible, a 20mins d'Alès et 1 heure de la mer méditerranée, je vous propose cette belle villa équipée d'une belle terrasse, donnant directement sur une grande piscine sans vis-à-vis le tout érigé sur 1013m2 de terrain. Elle se compose ainsi: Une jolie cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un bureau, une buanderie/cellier, un espace rangement, de trois chambres spacieuses, dont une pourvue d'une salle de bain, une salle d'eau, pour les deux autres chambres et un WC. CÔTÉ TECHNIQUE : Le bien est raccordé au tout à l'égout. Climatisation gainable réversible. Piscine au chlore de 9×5. Taxe foncière : 1470€. Terrain clôturé. Présence de moustiquaires (chambres et cuisine). Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL Meilleur Conseil immo. —————————— —————————— —————————— Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744 RCP VD 7.000.002/AC15566

• Maison de 130.75 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1 013.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Piscine