Maison St Julien de Concelles (44450)

Maison 48 m2 avec jardin

Maison 2 pièces 48 m2 Proche Basse-Goulaine sur La Commune de Saint Julien de Concelles Belle opportunité à saisir ! Située à seulement 5 minutes de Basse-Goulaine, sur la commune de Saint-Julien-de-Concelles, à 5 km du centre-bourg et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à Nantes ainsi qu'à la gare de Thouaré-sur-Loire. Louée actuellement jusqu'à fin Septembre 2026 (750 EUR / mois), elle constitue une excellente opportunité d'investissement sécurisé. Libre à partir d'octobre. D'une superficie de 48 m2, elle offre : Une entrée avec espace de rangement Une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée Un salon lumineux Un dégagement avec grand placard Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 294 m2, d'une belle terrasse d'environ 25 m2 idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des services. FAIRE VITE ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 48.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 294.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique
• 1 parking