Maison St Julien de Coppel (63160)

Maison familiale de village garage cour atelier grange

Située à Saint-Julien-de-Coppel (63160), cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales tout en étant à quelques pas des espaces verts et des sentiers de randonnée de la région. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Sur une parcelle de 270 m², cette maison comprend des extérieurs incluant une cour, une grange, un garage, un atelier et une cave de plus de 73 m² ainsi que 3 places de parking. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour des moments de détente en plein air ou pour du rangement supplémentaire selon vos besoins. À l'intérieur, répartie sur plusieurs niveaux, la maison totale de125 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un espace buanderie, pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une salle d'eau avec toilette. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC séparé et des rangements pratiques. Enfin, les combles aménagé en bureau avec une chambre offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein avec des espaces extérieurs variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 400 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 600 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 197 400 ¤. (gedeon_26118_34070038)

En Exclusivité

• Maison de 125 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 270 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings