Maison St Julien Des Landes (85150)

Le charme de la pierre, l'espace en plus !

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 149 m², nichée au coeur de Saint-Julien-des-Landes, où le cachet de l'ancien s'associe à de beaux espaces de vie et à un extérieur particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. La pièce de vie, généreuse et lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, dévoile une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés qui invite à profiter de moments confortables en famille. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un véritable espace repas. Un cellier et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Implantée sur une parcelle de 687 m², la maison bénéficie d'un joli jardin clos et arboré, à l'abri des regards. Une grande terrasse et un préau permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement se détendre. Un garage ainsi qu'un accès au terrain par portail motorisé apportent un véritable confort au quotidien. Autre atout : sa situation en centre-bourg, permettant de profiter des commerces et services de proximité, tout en restant à distance raisonnable du littoral vendéen et des plages des Sables-d'Olonne et de Brétignolles-sur-Mer. Une maison pleine de personnalité, où chaque espace trouve naturellement sa place dans un projet de vie familial. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34119754)

• Maison de 148 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 687 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur