Maison St Julien en Born (40170) - Bourg

CONTIS Maison à rénover 80m² sur terrain 287 m² 100 000€

À Lit-et-Mixe, sur la côte landaise, proche des plages de Contis, découvrez cette maison de 80 m² sur deux niveaux, issu d'une division immobilière, avec une parcelle privative de 287 m² avec possibilité de stationnement sur place. Entièrement à rénover et à aménager, cette maison anciennement local commercial bénéficie d'une autorisation d'urbanisme permettant un usage aussi bien résidentiel que commercial. Une trémie et la pose d'un escalier seront à prévoir pour relier les deux niveaux. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notamment saisonnier ou une activité commerciale. Située à Lit-et-Mixe, commune recherchée pour son cadre naturel entre forêt landaise et océan Atlantique, la propriété profite d'un environnement attractif, avec commerces, services, restaurants et marché dans le bourg. La plage du Cap de l'Homy est accessible par une piste cyclable d'environ 8 km depuis le centre de Lit-et-Mixe. À proximité également : les plages de Contis et de Saint-Girons, ainsi que les itinéraires cyclables de la Vélodyssée. Secteur : Lit-et-Mixe (40170), Saint-Julien-en-Born (40170), Uza (40170), Lévignacq (40170), Linxe (40260), Vielle-Saint-Girons (40560). Prix de vente : 100 000 € Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence ni frais d'intermédiation.

En Exclusivité

• Maison de 80 m²
• Terrain de 287 m²
• Non connu