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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Julien en Born (40170)"

1342000 € - Vente - Maison Lit et Mixe

6 pièces
4 chambres
175.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Dans un cadre naturel, à quelques minutes à pied de la plage de Contis et à proximité directe des pistes cyclables, venez découvrir cette villa unique et authentique. De plain-pied, avec sa grande entrée, elle se compose également d'un double séjour chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse, de l'agréable jardin arboré, d'un garage ouvert et d'un cabanon. Possibilité de création de piscine. Commerces de proximité accessibles directement à pied. Le plus pour les intéressés, un dépôt à bateau au bord du courant accessible très facilement. Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Rare opportunité sur le secteur des Pelindres ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1342000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 300 000 ¤. (gedeon_6727_32734823)

360000 € - Vente - Maison Bias

10 pièces
6 chambres
208.00 m²

Maison Landaise familiale - 208 m2 - 6 chambres - Piscine - Bias ( 40 )

Vous recherchez une maison spacieuse , au calme , proche de l' océan et prête à accueillir votre famille ? Ce bien est fat pour vous ! Située au fond d' une impasse , dans un environnement paisible et sans nuisance , cette maison landaise d' environ 208 m2, vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 656 m2 avec une belle piscine sécurisée. Dès l' entrée , le charme opère avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse . Le rez de chaussée s' organise autour d' un bel espace de vie lumineux avec des poutres apparentes et cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux . La cuisine équipée , spacieuse et fonctionnelle , complète parfaitement cet espace et dotée elle aussi d' une cheminée avec insert. Véritable atout : Une grande pièce de près de 20 m2 polyvalente avec vue sur la terrasse et la piscine , parfaite pour un bureau, une salle de jeux , salle de sport ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Toujours de plain-pied: Une chambre , une salle de bains , un WC indépendant , une lingerie et un accès direct à un garage double. A l' étage , l' espace nuit propose 5 chambres , dont une avec balcon et dressing , ainsi qu' une salle d' eau et un WC indépendant - idéal pour une grande famille ou pour recevoir. A l' extérieur , tout est réuni pour profiter pleinement : Piscine sécurisée , cuisine d' été pour vos repas ou brunchs en plein air , jardin arboré et bûcher. Côté confort : Pompe à chaleur auir/air réversible et chauffe-eau thermodynamique. Emplacement recherché : A 5 minutes des plages océanes - 15 minutes des axes autoroutiers et ferroviaires - proche des pistes cyclables et de la forêt landaise. Les + du bien: Environnement calme - 6 chambres plus une pièce polyvalente- piscine - extérieur aménagé - garage double avec accès direct- idéal pour une résidence principale ou secondaire . Bien rare sur le secteur - A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 603226 )

423000 € - Vente - Maison Lit et Mixe

6 pièces
4 chambres
118.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Maison + terrain constructible plat, viabilisé et arboré Venez découvrir cette maison dans un environnement privilégié et arboré, avec au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre d'un côté. De l'autre : deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez une grande chambre supplémentaire avec un côté bureau. Concernant l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1780 m² verdoyant et de la terrasse ombragée. Tour de la maison carrelé Piscine creusée en bois à rénover Cabanon de rangement Le plus : le terrain supplémentaire adjacent de 1434 m² dont 980 m² constructibles, plat, arboré, et viabilisé. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741305)

250000 € - Vente - Maison Lit et Mixe

230.00 m²

Maison 230 m² à rénover en 1 ou 2 logements Lit-et-Mixe 250 000 €

Maison 230 m² à rénover en 1 ou 2 logements – Lit-et-Mixe – 250 000 € Située au cœur du bourg de Lit-et-Mixe, cette grande maison d'environ 230 m² offre un beau potentiel pour créer une vaste maison familiale ou imaginer deux espaces de vie indépendants. Le bien est entièrement à rénover : une enveloppe travaux est donc à prévoir pour repenser les volumes et aménager les espaces selon votre projet. La maison se compose actuellement de deux parties attenantes, offrant de nombreuses possibilités : conserver l'ensemble en une seule grande habitation ou aménager un second logement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, offrir davantage d'autonomie à des adolescents, créer un espace intergénérationnel ou encore envisager une location saisonnière type Airbnb. La première partie, d'environ 150 m², comprend actuellement au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC. Les volumes permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires. La seconde partie, d'environ 80 m² en duplex, offre au rez-de-chaussée deux pièces et à l'étage deux grandes pièces supplémentaires. Une trémie reste à créer pour relier les deux niveaux. Cette partie a fait l'objet d'un changement de destination vers l'habitation. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 690 m², avec terrain plat et piscinable et possibilité de stationner sur la propriété. Un emplacement particulièrement agréable pour une résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire, avec les commerces et services du bourg accessibles à proximité : supermarché, boulangerie, boucherie, commerces alimentaires et différents services. La plage du Cap de l'Homy se situe à environ 7 km, accessible en quelques minutes en voiture et également desservie par une navette gratuite depuis le bourg en période estivale. Lit-et-Mixe bénéficie également de solutions de transport vers Dax et sa gare SNCF, ainsi que de liaisons estivales renforcées vers la côte. À proximité : Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660). Raccordement au tout-à-l'égout. Prix : 250 000 € – Vente directe propriétaire

100000 € - Vente - Maison Lit et Mixe

80.00 m²

Lit-et-Mixe maison 80m² à rénover avec jardin 230m² 100 000€

Au cœur du bourg dynamique de Lit-et-Mixe, à proximité de Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660), cette maison d'environ 80 m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement sur la côte landaise. Les plages de l'océan Atlantique sont situées à seulement 7 kms. La maison se développe sur deux niveaux, avec une trémie à créer pour relier les étages. Au rez-de-chaussée, une grande pièce côté rue permet d'imaginer un bel espace de vie, complétée à l'arrière par une pièce annexe pouvant accueillir buanderie ou rangement. À l'étage, deux grandes pièces lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace polyvalent). Implantée sur une parcelle de 230 m², la maison est mitoyenne et dispose de stationnements privatifs sur la parcelle, avec stationnement également possible dans la rue. Une rénovation est à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, dans un village vivant toute l'année. Prix : 100 000 € – Direct vendeur Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

169000 € - Vente - Maison Lit et Mixe

150.00 m²

Maison mitoyenne 150m² à rénover parcelle 430m² proche Contis 169 000 €

À Lit-et-Mixe, proche de Contis, au cœur d'un village dynamique et prisé du littoral landais, découvrez cette maison mitoyenne à fort potentiel, d'environ 150 m² habitables, à rénover entièrement. Édifiée sur une parcelle plate et verdoyante de 460 m², piscinable et raccordée au tout-à-l'égout, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un projet de maison de vacances. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante à repenser, un salon, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Grâce à ses volumes généreux, une réorganisation intérieure permettrait facilement la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie plus ouvert, selon vos envies. Située à seulement quelques kilomètres de l'océan Atlantique, la commune de Lit-et-Mixe séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec de nombreuses activités de plein air : randonnées, vélo, surf, marchés estivaux... Elle se trouve à proximité de communes attractives telles que : Contis-Plage (40170) Mimizan (40200) Saint-Julien-en-Born (40170) Léon (40550) Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, au fort attrait touristique en haute saison. 169 000€ - Vente directe propriétaire Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

284000 € - Vente - Maison St Julien en Born

5 pièces
3 chambres
74.00 m²

Maison de plain-pied avec spa et véranda à proximité du litt

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. A Saint-Julien-en-Born, à proximité immédiate du littoral et dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable entre fonctionnalité et détente. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon/séjour lumineux, d'une véranda, d'une chambre, de deux coins nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble offre une organisation pratique et modulable selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 683 m2, avec terrasse équipée d'un store électrique, cabanon de jardin, garage pour vélos ou moto ainsi qu'un abri voiture. L'espace détente avec spa vient compléter agréablement l'ensemble. Le bien dispose également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire fortement les charges, avec une consommation électrique annuelle d'environ 415 EUR, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain pied Saint julien en born 40170 Landes 74m2

300000 € - Vente - Maison St Julien en Born

5 pièces
4 chambres
119.00 m²

Maison landaise avec piscine

Maison 119 m² — Terrain arboré de 2 100 m², piscine et dépendance de 200 m² Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié ? Cette propriété mérite votre attention. Dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette maison d'environ 119 m², implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 100 m². La maison offre des espaces agréables et fonctionnels avec : 4 chambres Un séjour lumineux avec salon et cheminée Une cuisine fonctionnelle Une véranda ouverte sur le jardin Un pool house À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine accompagnée d'une grande terrasse, au cœur d'un jardin offrant espace, verdure et intimité. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant La propriété bénéficie également d'une dépendance de près de 200 m² de type hangar, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et votre projet : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace complémentaire. Cette configuration peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, ou encore à un projet d'investissement ou de valorisation. Informations importantes concernant la division et les servitudes Afin de garantir une parfaite transparence, nous attirons votre attention sur les éléments suivants. La maison fait partie d'une propriété ayant fait l'objet d'une division en trois lots distincts, correspondant à trois habitations indépendantes. Dans le cadre de cette division, une servitude de passage est actuellement en cours de création afin d'assurer la desserte des trois propriétés. Chaque propriété disposera par ailleurs de sa propre clôture, permettant de délimiter clairement les espaces privatifs. Les travaux et aménagements prévus ont été votés et sont pris en charge par les propriétaires actuels, conformément aux modalités définies dans le dossier. À noter également : une servitude relative à la micro-station d'assainissement est située sur la parcelle implantée à l'arrière. L'ensemble de ces éléments est encadré et suivi par un notaire, notamment concernant la division, la création des servitudes et les différents aspects juridiques liés à l'organisation de la propriété. Ces informations sont clairement identifiées et intégrées au dossier afin que chaque acquéreur puisse disposer d'une information complète et transparente avant toute décision d'acquisition. Organisation des visites Afin de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions et de vous permettre de prendre connaissance de son environnement juridique, toute demande de visite fera préalablement l'objet d'une demande d'informations. Ces premiers éléments nous permettront de vous transmettre un dossier explicatif complet concernant notamment : la division de la propriété ; les servitudes ; les travaux et aménagements prévus ; l'organisation des différents lots ; les principaux éléments juridiques du dossier. Les visites seront organisées à partir du mois de septembre, après la saison. Merci de prendre connaissance de ces informations avant toute demande de visite. Notre objectif est simple : vous permettre de découvrir ce bien avec une information claire, complète et transparente, afin que votre projet d'acquisition puisse être étudié en toute connaissance de cause. Cette annonce référence 303688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000 € - Vente - Maison Uza

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison 120 m² 3 chambres, sur un terrain de 1460 m², garage

Amandine Detrait vous propose ce bien : À Uza, à seulement 5 km de Lit-et-Mixe et à 13 km de la plage, venez découvrir cette agréable maison construite en 2011, offrant 120 m² habitables sur un beau terrain de 1 460 m², dans un environnement particulièrement calme et paisible. La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une très belle luminosité. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose également de nombreux équipements apportant confort et praticité au quotidien, avec notamment des menuiseries en aluminium double vitrage, des stores électriques, des spots au plafond, une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air ainsi qu'un poêle à bois. À l'extérieur, le terrain de 1 460 m² offre un bel espace de vie dans un cadre très calme. Une grande terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter des extérieurs en toute saison. Un carport d'environ 20 m² permet d'abriter un véhicule, tandis qu'un grand cabanon en bois de 35 m², actuellement aménagé en atelier, offre un espace supplémentaire idéal pour le bricolage, le stockage ou différents projets personnels. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : environ 650 €. Une maison lumineuse et confortable, avec de beaux espaces et un environnement privilégié, à découvrir à Uza. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette maison et d'organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000 € - Vente - Maison Lit et Mixe

6 pièces
4 chambres
230.00 m²

Maison centre village proche commerces et plage

Située dans la charmante commune de Lit-et-Mixe (40170), renommée pour son cadre verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente en pleine nature. La localité offre un véritable havre de paix à ses habitants, tout en leur accordant un accès aisé aux commodités locales et aux activités de loisirs alentour, dont les plages de l'océan Atlantique à quelques kilomètres seulement. Ensemble immobilier unique, cette propriété de 230 m² sur un terrain de 1115 m² comprend trois logements distincts : les maisons A et B ainsi que le garage aménagé C, transformé en logement loué exclusivement meublé ou pour des locations saisonnières type Airbnb. Les maisons principales offrent 6 pièces au total, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour des projected familiaux ou des investissements locatifs. Les caractéristiques uniques de ce bien, lot A + B + C + D, en font une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, à fort potentiel d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : 06 70 98 19 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362501)

431000 € - Vente - Maison St Julien en Born

6 pièces
5 chambres
170.00 m²

Belle maison de village idéale famille

Située à Saint-Julien-en-Born (40170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en lisière de forêt, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne, la maison se trouve à quelques minutes des commodités, garantissant un quotidien pratique pour ses habitants. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 1200 m², une terrasse en bois, un forage, une micro-station entretenue par une entreprise extérieure, ainsi que deux abris bois (carport). Les voitures trouveront leur place dans un parking extérieur et une place de parking couverte, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 170 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une véranda mène à un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger, et deux terrasses. À l'étage, on retrouve un salon, quatre chambres avec salles d'eau individuelles, permettant d'accueillir des hôtes. Chauffée par clim réversible, chaque pièce bénéficie de ce confort moderne, renforcé par un chauffe-eau thermodynamique par étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 431 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : 06 70 98 19 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172671)

105000 € - Vente - Maison Lit et Mixe

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison 80m² proche centre ville

Située dans la charmante commune de Lit-et-Mixe (40170), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et recherché. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. La maison, érigée sur un terrain de 230 m², dispose de 2 places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Son design extérieur soigné et ses aménagements paysagers invitent à la détente et à la convivialité. Le lot B de ce bien présente un potentiel commercial ou professionnel intéressant, avec une surface habitable de 80 m² pouvant être aménagée selon les besoins de l'acquéreur. À l'intérieur, cette maison de 80 m² offre un agencement confortable avec 3 pièces au total, comprenant 2 chambres accueillantes. Son aménagement intérieur optimisé et lumineux en fait un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement commercial, ce bien à Lit-et-Mixe représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : 06 70 98 19 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261218)

334500 € - Vente - Maison Lit et Mixe

6 pièces
4 chambres
117.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir le charme de cette maison dans un environnement privilégié et arboré, avec au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre d'un côté. De l'autre : deux autres chambres raccordées par une salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez une grande chambre supplémentaire avec un côté bureau. Concernant l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin verdoyant et de la terrasse ombragée. Tour de la maison carrelé Piscine creusée en bois à rénover Cabanon de rangement Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806291)

379000 € - Vente - Maison St Julien en Born

8 pièces
6 chambres
210.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : * A VENDRE Maison typique landaise à colombages de 210 m² à Saint-Julien-en-Born, à 5 minutes des plages de l'Océan ! * Située dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-en-Born, à seulement 5 minutes des plages de l'Océan de Contis, cette spacieuse maison de 210 m² repartie en 2 bâtiments offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Construite en 1920 sur une parcelle de 926 m², cette propriété historique dispose de nombreux atouts pour tous vos projets * Description des Pièces et annexes : * - 8 pièces au total - 6 chambres spacieuses + 1 chambre en sous pente avec velux - 2 salles d'eau avec wc - 2 cuisines : équipée dans un bâtiment - 2 séjours lumineux dont 1 avec cheminée insert - 1 terrasse ensoleillée de 10 m² offrant une vue sur le terrain plein sud - 1 dépendance servant d 'atelier - 1 abri voiture et vélos - 1 grange à rénover / reconstruire * Avantages : * - Proximité immédiate des plages de Contis et des commerces / restaurants à seulement 50m - Cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Charme de l'ancien avec colombages à mettre en valeur * Informations Complémentaires : * - Chauffage individuel uniquement par insert cheminée utilisant le bois - Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie unique (Des aides à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov', certificats d'économie d'énergie) peuvent être mobilisables pour ce projet. -DPE F - Proximité des services médicaux, du Phare de Contis et de l'autoroute A63 à 20 minutes Cette maison pleine de caractère et d'histoires n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec son potentiel incroyable et sa situation géographique privilégiée, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Acquéreurs, investisseurs, commerçants, professions libérales laissez vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Saint-Julien-en-Born. Contactez moi des aujourdh'ui pour la visiter et vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047184)

380000 € - Vente - Maison St Julien en Born

8 pièces
6 chambres
191.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Vous recherchez un logement familial avec un grand terrain ? Cette spacieuse maison vous permettra d'accueillir vos proches confortablement A quelques kilomètres de la plage de Contis, venez la découvrir avec ses 6 chambres. La première partie se compose d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De l'autre côté, vous profiterez d'un second espace de vie, avec chauffage au sol, balcon couvert, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et deux dressings. Les deux dernières chambres se situent à l'étage, offrant encore plus de possibilités selon vos besoins. Le sous-sol total vous séduira par son double garage, sa buanderie, une pièce supplémentaire, son atelier et sa cave -- idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Le PLUS : plusieurs modes de chauffage sont disponibles : cheminée avec insert, chaudière bois, chaudière fioul, ainsi que des panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique. À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain clos, la dépendance, le carport et l'abri bois, parfaits pour profiter pleinement de la vie en plein air. Propositions d'aménagements virtuels non contractuels Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634354)

298500 € - Vente - Maison Levignacq

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Cette belle landaise à quelques minutes des plages du Cap de l'Homy et de Contis vous attend. Restaurée en 2018, elle est composée de 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée avec une cuisinière ancienne en fonte toujours fonctionnelle. La maison offre également un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Le grenier aménageable est isolé et propose un bel espace. A l'extérieur, profitez du grand jardin clos avec plusieurs aménagements (abris bois, remise, garage, estrade. ) ainsi qu'une grange à reconstruire. Le catalpa vous protègera du soleil tout en vous permettant d'être dehors. Le terrain est piscinable. Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568270)

1100000 € - Vente - Maison St Julien en Born

12 pièces
8 chambres
235.00 m²

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Maison de caractère - 12 pièces - 235 m² - Terrain de 3 844 m² - Piscine. Un terrain attenant de 1 372 m², comprenant une maison existante d'environ 48 m², peut être acquis en complément de cette propriété. Le total des deux terrains serait de 5216 m². Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-en-Born, à deux pas du centre du village accessible à pied, cette magnifique propriété de style basco-Landaise offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et nature. Développant environ 235 m² habitables, la maison se compose de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d'hôtes. Vous disposerez également de 4 salles de bain, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. À quelques minutes à pied, vous accédez directement à la forêt pour de belles balades en pleine nature. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement Contis plage. Fort potentiel d'aménagement et d'investissement : En complément de ses prestations, cette propriété offre une opportunité rare de développement immobilier (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La superficie du terrain permet d'envisager un projet de construction ou de division parcellaire, idéal pour un investisseur ou un projet familial d'envergure. L'ensemble offre une opportunité exceptionnelle pour la réalisation d'un projet d'envergure (domaine, opération immobilière, projet locatif ou création d'une société dédiée), permettant d'optimiser le potentiel global du site. Une propriété rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1057000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 057 000 ¤. (gedeon_6727_33199304)

299000 € - Vente - Maison Uza

6 pièces
3 chambres
197.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison chaleureuse avec son salon chaleureux et sa cuisine ouverte. Une chambre et un grand bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes sèches. Deux chambres et toilettes sèches d'un coté et un grenier aménagé avec une grande pièce centrale et trois espaces supplémentaires pour toutes vos activités, de l'autre. Concernant l'extérieur, une terrasse en bois et un espace de verdure vous permettront de profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : Assainissement : Phyto-épuration Chauffage : Poêle bouilleur diffusant dans toute la maison Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309961)

799000 € - Vente - Maison Mezos

6 pièces
4 chambres
184.35 m²

Maison à vendre Mézos

EXCLUSIVITÉ, à MÉZOS, dans un cadre exceptionnel (en lisière de forêt), verdoyant et reposant (véritable havre de paix), maison individuelle de 2019 d'environ 184 m² en parfait état d'entretien, fonctionnelle, de plain-pied, au calme, sans aucun vis à vis, construite avec des matériaux de qualité composée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de quasi 70 m² avec sa cuisine aménagée et équipée avec ilôt central le tout donnant accès à une magnifique terrasse carrelée d'environ 160 m² dont environ 45 m² couverts, d'une suite parentale parentale avec rangements et salle d'eau-wc, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier / buanderie (attenant à la cuisine et accessible depuis le garage). Garage double attenant et isolé d'environ 61 m². Piscine de 9.5 * 3.8 mètres chauffée, au sel et sécurisée (volet immergé). Pool house / local technique piscine d'environ 12 m² avec douche, vasque et wc. Abri jardin / atelier d'environ 16 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (de marque DAIKIN). Chauffe eau solaire. Jardin de plus de 3000 m², clôturé et arboré, avec portail d'accès automatisé. Forage en place (33 mètres de profondeur). Ensemble d'abris faisant office de rangement et/ou de poulailler permettant l'accueil d'animaux ! Rien à faire, si ce n'est poser vos valises, profiter de la vue exceptionnelle sur la pinède et écouter le chant des grillons, des oiseaux... ou le silence ! La magnifique plage de CONTIS se situe à environ 15 minutes. Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence ! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce superbe bien ! Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...). Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 728 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778