Maison St Julien l'Ars (86800)

Maison de caractère, 10 min CHU poitiers

Coup de cœur à 10 min du CHU de Poitiers – 173 m² de charme, 4 chambres spacieuses & grand jardin piscinable Vous cherchez du cachet, de la lumière et de l'espace ? Posez vos cartons ici, on s'occupe du reste. Dans une commune dynamique à l'est de Poitiers, avec écoles et commerces à deux pas, cette maison de caractère a tout pour plaire : Ce que vous allez adorer : • 173 m² habitables, en excellent état • 4 chambres spacieuses • Cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse pour les repas d'été • 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et une grande salle de bain à l'étage • Grenier de 50 m² prêt à devenir ce que vous voulez (salle de jeux, bureau, suite parentale…) • Terrain clos et arboré de 1600 m², piscinable, avec puits pour arroser sans compter • Garage et cave pour stocker sans limite • Double vitrage pour la tranquillité Ici, on profite d'un intérieur chaleureux et lumineux, d'un jardin XXL, et on garde Poitiers et le CHU à seulement 10 minutes. Le combo parfait entre confort et praticité Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.917445

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 1600.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques