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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Julien Molin Molette (42220)"

185000 € - Vente - Maison Bourg Argental

4 pièces
2 chambres
118.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laury Barray vous propose : *EN EXCLUSIVITE A BOURG-ARGENTAL - MAISON - T4 118 m² avec JARDIN * A découvrir à Bourg Argental, à proximité immediate des toutes les commodités, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose de 2 chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bain avec 1 WC, d'un salon de 27 m² et d'une cuisine avec vue sur le jardin d'environ 14,8 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretient. Un belle pièce de 31 m² environ, avec entrée indépendante est un plus pour ce bien qui offre un beau potentiel d'aménagement, où l'on retrouve une salle d'eau et une buanderie également. il pourra facilement être transformé en chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié selon vos besoins. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques. Isolée par l'extérieur, le confort est garantie par l'efficacité optimale de ces équipements. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien rénové et apprécier l'ensemble de ses atouts lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889727970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839885)

860000 € - Vente - Maison Colombier

16 pièces
10 chambres
532.00 m²

Domaine d'exception Colombier sous pilat

Opportunité Unique : Domaine d'Exception à Vendre avec Vue Panoramique sur le Vercors Madame, Monsieur, Je me permets de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel touristique, situé dans un environnement naturel remarquablement préservé avec une vue panoramique éblouissante sur les chaînes alpines et le massif du Vercors. Ce domaine historique datant de 1842, entièrement rénové avec soin, toiture entièrement refaite. Joints à la chaux réalisés. Ensemble des fenêtres et de la visserie remplacés. Travaux couverts par garanties décennales, factures à l'appui. La superficie habitable de 532 m² plus 450 m2 de dépendances. La maison de maître séduit par son mélange du charme de l'ancien et de prestations contemporaines. Elle dispose de 9 à 10 chambres, dont 5 chambres d'hôtes actuellement opérationnelles, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant notamment la possibilité d'accueillir un gîte ou un hébergement de groupe. Malgré son environnement paisible et préservé, le domaine bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Les établissements scolaires sont facilement accessibles et un service de transport scolaire se trouve à proximité immédiate de la propriété, facilitant les déplacements des enfants. Un équilibre idéal entre vie au grand air, tranquillité et commodités essentielles. S'étendant sur 2,4 hectares, la propriété propose de nombreux espaces verts, un camping de 6 places, une source de 30 mètres linéaires alimente le domaine en eau, tout en permettant de réaliser des économies significatives sur les coûts de gestion de l'eau, de pâturages entretenus et clôturé a neuf et diverses zones exploitables. Les multiples dépendances, telles que granges, ateliers, garages et espaces de réception, confèrent au domaine des possibilités variées : chambres d'hôtes, gîtes, projets agrotouristiques, éco-camping (tentes, lodges, tiny houses), ferme pédagogique, séminaires, retraites bien-être ou organisation d'évènements. La performance énergétique du domaine est un atout notable grâce à l'installation solaire de 36 kW en autoconsommation et la classe énergétique B, exceptionnel pour ce type de bâtisse ancienne. La fibre optique permet également le télétravail ou la gestion de votre activité dans des conditions optimales. Situé dans un environnement calme, sans nuisance et à proximité de sites touristiques et culturels majeurs, ce bien s'adresse à des porteurs de projets en quête d'un lieu rare doté d'un potentiel de développement important. Le prix de vente est de 860 000 €. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite (possible 7j/7), je vous invite à consulter la vidéo de présentation sur le site Alexandre serre bskimmobilier ou à me contacter directement. Restant à votre disposition pour toute question, je vous adresse mes salutations les plus respectueuses. Cordialement, Cette annonce référence 331164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1766.00 € et 3486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000 € - Vente - Maison Bourg Argental

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Maison de village 3 pièces avec extérieur Idéal Investisse

Située au coeur de Bourg-Argental, découvrez cette maison de 66 m2 alliant fonctionnalité et cachet. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables. Extérieurs & Annexes : Profitez d'un jardinet privatif d'environ 100 m2, d'une terrasse pour les beaux jours et d'une cave saine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

190000 € - Vente - Maison La Versanne

3 pièces
2 chambres
94.00 m²

Propriété en pierres 94 m2 habitables avec dépendances et ja

*******EXCLUSIF*******Propriété unique !! Alan BEHEREC agence Immorêve vous invite à découvrir cette ferme en pierres avec terrain, située sur la commune de La Versanne, à 30 minutes de Saint-Etienne et 7 minutes de Bourg-Argental. La bâtisse, d'une superficie habitable d'environ 94 m2, offre un potentiel fort prometteur, avec la possibilité de faire évoluer le volume habitable, disposant d'une grange attenante d'environ 80 m2 au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ornée de plafonds à la française, ainsi que d'une cheminée à foyer fermé en pierres de taille. Dans la continuité, une cuisine meublée offrant un accès à la grange. Au même niveau, une salle d'eau et un sanitaire indépendant à proximité d'un espace buanderie. L'étage se consacre à un espace nuit composé de deux grandes chambres de près de 20 m2 chacune. Au dernier niveau, des combles aménageables offrant une superficie d'environ 47 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Côté annexes, de multiples projets vous tendent les bras ! Une authentique grange en pierres d'environ 80 m2 élevée sur écuries, saura s'adapter parfaitement à une activité artisanale ou touristique. Également, un grand garage assurera le stationnement couvert de vos véhicules, à proximité d'une dernière dépendance avec étables. Tout proche de la propriété, vous apprécierez vos moments au grand air avec une parcelle de terrain close de murs d'environ 130 m2, au coeur d'un paysage forestier des plus agréables. Ce bien est un vrai projet de vie à la campagne, idéal pour tous vos projets, dans un cadre tranquillisant et verdoyant. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence Immorêve dès-à-présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Maison Colombier

5 pièces
3 chambres
193.00 m²

Maison

À découvrir sans tarder sur la commune de Colombier : Nichée dans un environnement très calme, cette belle maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 2 660 m², elle développe une surface habitable de 186 m², idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’étage se compose de trois chambres, d’un bureau ou salle de jeux, d’une seconde salle de bain et d’un WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le bien dispose d’un chauffage électrique ainsi que de dépendances, apportant un réel potentiel supplémentaire (rangement, atelier, projets annexes). Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel, à découvrir rapidement. Ce bien vous est présentée par Marilyne FERRAND Agent Commercial immatriculée aux registres spéciaux des commerciaux tribunal de commerce d'Aubenas, sous le numéro 842 120 362.

59000 € - Vente - Maison St Sauveur en Rue

3 pièces
3 chambres
40.00 m²

Grosse opportunité! Maison de ville avec sous-sol complet et combles aménageables, à rénover.

Grosse opportunité à saisir. Idéal petit budget, idéal primo-accédants, idéal investisseurs, idéal jeune famille. Située à St Sauveur en Rue, maison de ville traversante à rafraichir, actuellement d'environ 35 m² habitables, sur sous-sol complet, plus combles aménageables. Donnant sur la route du Tracol, accédez à la maison par le sous-sol d'environ 42 m². Ce sous-sol est aujourd'hui composé d'un grand atelier et d'une salle de douche, vous pourrez transformer l'ensemble en garage pour deux véhicules, ou autre. A l'étage, vous découvrirez l'actuelle partie habitable. Aujourd'hui composé de trois chambres dont une avec terrasse, une seconde salle de douche et un WC séparé. Au dessus, vous aurez également environ 35 m² au sol de combles aménageables, soit pour créer un grand volume avec le niveau de dessous, soit pour créer d'autres pièces habitables. Historiquement cette maison servait à accueillir les marcheurs dans leur voyage jusqu'à Compostelle, d'où la configuration actuelle. Elle est aujourd'hui proposée à la vente soit en l'état, soit à l'état de plateau traversant, c'est à dire vidée de toutes ses cloisons, ce qui peut permettre de reconfigurer facilement les lieux selon vos goûts personnels. Le gros PLUS de ce bien réside également dans la possibilité de doubler la surface au sol (soit un total d'environ 70 m² + le sous-sol) grâce à l'aménagement des combles. Une telle configuration peut vous permettre de créer plusieurs chambres mansardées, et ainsi conserver la surface du 1er étage pour l'aménagement de vos pièces de vie, avec pourquoi pas une chambre supplémentaire. Que vous recherchiez un bien à habiter vous-même, ou pour un investissement locatif, il s'agit ici d'une grosse opportunité pour un bien à très fort potentiel, très rare et recherché situé dans une commune dont l'offre immobilière est depuis longtemps en manque de proposition bien que recherchée. Fenêtres double vitrage bois. Volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33652768)

336000 € - Vente - Maison St Julien Molin Molette

7 pièces
5 chambres
151.00 m²

Charmante maison en pierre en pleine nature

Dans un cadre campagne en pleine nature, Le charme opère dès l'arrivée sur site pour cet ancien corps de ferme qui est idéalement situé au sein du parc naturel du Pilat, sur la commune de Saint-Julien-Molin-Molette, profitant d'une magnifique vue panoramique, loin de toute nuisance sur un terrain d'une superficie d'environ 725 m². Un grand parking peut accueillir plusieurs véhicules et servir d'espace de jeux (badminton mölkky etc. ). Cette charmante maison en pierre, rénovée en 2022 avec goût et matériaux de qualité, offre environ 152 m² en deux parties habitables (maison + studio) avec entrées indépendantes. Ce bien propose au total deux séjours avec cuisines ouvertes équipées, donnant accès à des terrasses Nord et Sud dont une couverte côté Sud et un petit terrain côté Nord. Un grand cellier / buanderie donne accès à deux grandes caves ventilées. Les cinq spacieuses chambres sont équipées de placards et de leur propre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, à l'exception d'une (communicante avec la grande chambre parentale, pouvant être aménagée en grand dressing). Un sous-sol, composé de grandes caves, complète ce bien. Avec les deux caves côté buanderie, ceci offre un potentiel d'agrandissement au total d'environ 86 m². Douze panneaux photovoltaïques 4,8kW de 2023, utilisés en autoconsommation et revente du surplus, permettent de réduire la facture d'électricité. Dans cette orientation écologique et économique, cette propriété est alimentée en eau de source, tout en profitant d'un raccordement au réseau collectif. Le cachet de l'ancien et de la pierre tout en profitant du confort moderne. Pour les amoureux de la nature, vous pouvez poser vos valises, sans aucun travaux à effectuer, et profitez du cadre bucolique proche des chemins de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOURGEOIS, Tél. : 06 45 62 51 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 994119386.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33665239)

70000 € - Vente - Maison St Sauveur en Rue

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village d'environ 126 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace chaufferie, d'un sous-sol ainsi que d'une cave. Le premier étage accueille une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 25 m², idéale pour les moments de détente. Au second, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le troisième niveau comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire. Un garage d'environ 20 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32717779)

230000 € - Vente - Maison St Julien Molin Molette

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et sa vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec espace vestibule ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter du paysage en toute saison. Un vaste salon-séjour complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, de généreux combles en grande partie aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement, permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, son atelier, sa cave et sa chaufferie équipée d'une douche et d'un WC. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 090 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité, tout en offrant de multiples possibilités Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, de nature et de projets de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509434)

290000 € - Vente - Maison St Julien Molin Molette

4 pièces
4 chambres
118.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Maison en pierre - Grand Terrain - 3 chambres - Parc naturel du Pilat Au cOEur du Parc naturel du Pilat, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 115 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 700 m² environ à seulement quelques minutes à pied des commerces, de l'école, de la pharmacie et de la maison médicale, elle offre un cadre de vie paisible qui séduira les amoureux de nature, sans renoncer aux commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon-séjour de 35 m² agrémenté d'un poêle à bois. Deux pièces attenantes, accessibles depuis l'extérieur, offrent un beau potentiel d'évolution : agrandissement du séjour d'environ 10 m², création d'un bureau, d'un atelier ou d'un espace indépendant selon vos besoins. Quelques marches plus bas, une grande cuisine équipée de 23 m² constitue un véritable espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m², une salle d'eau de 6 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès à un atelier 23 m² et une cave 17 m². À l'étage, un palier dessert une belle suite parentale de 20,6 m² avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre mansardée de 17,5 m², parfaite pour des enfants ou des invités. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un environnement privilégié avec une source naturelle captée alimentant une petite mare, un verger composé de pommiers, cognassier, cerisiers et pruniers, ainsi que de nombreux arbres, dont un châtaignier et plusieurs noisetiers. Un grand garage de * 30 m² * permet de stationner deux véhicules côte à côte. Un espace de stationnement extérieur accueille également trois véhicules. - Les prestations o Chauffage au sol par pompe à chaleur o Poêle à bois o Double vitrage o Volets roulants électriques (hors salon) o Aspiration centralisée o Fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces o Deux terrasses, exposées nord et sud o Portail électrique o Terrain entièrement clos. Vous recherchez une maison de caractère, au calme, avec un grand terrain, tout en restant proche des services essentiels ? Cette propriété réunit authenticité, confort moderne et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457819)

180000 € - Vente - Maison Graix

4 pièces
2 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Maison de village 140 m² - Graix - Vue Panoramique Pilat - Terrain 390 m² Réveillez-vous face aux plus beaux sommets du Pilat. Une maison de village lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, sur le versant le plus ensoleillé du massif. Située à Graix, au cOEur du Parc Naturel Régional, cette maison de 140 m² (surface utile) séduit par ses volumes et son panorama exceptionnel. Idéalement exposé, ce bien permet de concilier parfaitement vie au vert et activité professionnelle grâce à sa proximité avec Saint-Étienne et Saint-Chamond (accessibles en moins de 30 minutes), ainsi que les axes de la Vallée du Rhône (secteur Pélussin et Bourg-Argental). À deux pas de communes prisées comme Le Bessat, vous profitez d'un cadre de vie idéal entre nature préservée et commodités. En excellent état général, le bâti a bénéficié de rénovations récentes pour un confort optimal. Vivre au coin du feu : Rez-de-chaussée : Une cuisine de 11 m² ouverte sur un séjour de 19 m² où trône un poêle à bois récent, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses. Un grand cellier / buanderie de 11 m² complète ce niveau. Étages : Un vaste palier de 17 m² dessert une première chambre de 23 m². Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce magistrale de 44 m² sous charpente apparente, offrant un potentiel unique (suite parentale, salle de jeux ou dortoir). Un extérieur avec vue : Vous profitez d'un magnifique terrain de 390 m². Son point fort ? Une vue imprenable et dégagée sur les crêts du Pilat, faisant de cet espace un véritable belvédère privé pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Confort & Économies : Chauffage : Combiné performant Poêle à bois & Électrique. Travaux récents : Isolation des combles et mise à jour du système de chauffage. DPE : E / GES : C. Prix : 180 000 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166501)

199000 € - Vente - Maison Bourg Argental

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lea Roux (07 78 54 02 59) vous propose : Vente Exceptionnelle : Ancienne Ferme en Pierre (Bourg-Argental - 42220) Découvrez cette propriété unique, offrant une situation imprenable et un cadre naturel idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets d'agritourisme ou une grande résidence familiale. - L'Habitation Principale La ferme en pierre propose une partie habitable de 107 m² environ à rénover : * Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. * En sous-sol : Deux chambres supplémentaires et accès à une ancienne fromagerie de 25 m² environ, offrant un espace de stockage ou d'aménagement polyvalent (cave, atelier. ). * Confort : Chauffage optimisé Chaudière au bois ATLANTIC. - Dépendances et Domaine Le potentiel de cette propriété réside dans ses vastes dépendances et son terrain : * Dépendances Attenantes : Une superbe Grange et Écurie offrant 150 m² environ par niveau (soit plus de 300 m² environ utiles), parfaites pour une extension, la création de gîtes, ou un atelier professionnel. * Le Foncier : Terrain de 4300 m² environ. Coup de cOEur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et ses possibilités infinies. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère et son domaine dans un environnement préservé. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Roux EI (ID 83694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758264)

155000 € - Vente - Maison Colombier

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : À Colombier, découvrez cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre projet ! Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d'une vue dégagée, d'un garage de 50 m², d'une cave et d'un jardin de 270 m². Au 1er étage : cuisine avec cellier, séjour, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 3 belles chambres de 13 à 17 m² et une salle de bains. Côté confort, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte de garage motorisée et d'un chauffage central. Très bien entretenue, cette maison est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620567)

230000 € - Vente - Maison La Versanne

8 pièces
4 chambres
223.00 m²

MAISON DE 8 PIÈCES

LA VERSANNE - Maison de village en pierres - 4 chambres - 230 000 € Dans un petit hameau paisible au c?ur du Pilat, cette maison de village en pierres de 223 m² offre un cadre de vie authentique et lumineux. Construite en 1820, la façade en pierres et la toiture en tuiles confèrent un charme champêtre immédiatement perceptible. L'exposition sud assure une belle luminosité naturelle . Le c?ur de la maison est sa vaste pièce de séjour de 54 m², remarquable par son volume et son escalier qui lui apporte un caractère chaleureux . À proximité, la cuisine ouverte sur la salle à manger (environ 30 m²) permet une circulation fluide et conviviale - idéale pour recevoir ou partager des repas en famille. Le parquet présent dans les pièces principales participe à une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose de 8 pièces réparties sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un sous-sol complet et une cave offrent des surfaces de stockage appréciables et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux balcons donnent sur l'extérieur et renforcent la connexion avec le paysage environnant. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse la liberté de le personnaliser tout en conservant ses éléments de caractère : cheminée fonctionnelle, matériaux traditionnels et volumes généreux. Le chauffage est individuel au fioul, complété par la cheminée, Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent une maison de village facile à vivre - sans jardin à entretenir - tout en profitant d'un accès direct aux paysages et aux sentiers du Pilat pour la randonnée et les activités de plein air. Fibre optique disponible, taxe foncière 680 € (réf. 2025). Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Dossier audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Exclusivité. Maison libre, prix : 230 000 € (honoraires charge vendeur). Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison en pierres, contactez-nous afin de programmer une visite : 04 82 82 65 80Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000 € - Vente - Maison St Julien Molin Molette

10 pièces
8 chambres
328.00 m²

Domaine de caractère 328 m2 habitables au coeur du Parc nat

À seulement quelques minutes des grands axes tout en profitant d'un environnement préservé, ce remarquable ancien corps de ferme en pierre incarne l'équilibre parfait entre patrimoine, nature et art de vivre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce domaine développe près de 328 m2 habitables répartis sur deux bâtiments indépendants, offrant un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, authenticité et sérénité. Dès l'arrivée, le charme opère. Les façades en pierre, les poutres apparentes, les volumes généreux et les vues dégagées sur la nature environnante confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une propriété rare, capable de répondre aux projets les plus ambitieux : résidence principale, maison familiale, activité de gîtes, accueil touristique haut de gamme ou investissement patrimonial. La maison principale Véritable coeur de la propriété, l'habitation principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Les espaces de vie s'organisent harmonieusement autour d'une vaste pièce de réception où le bois, la pierre et les matériaux contemporains se répondent avec élégance. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite aux moments de partage tandis que les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. L'espace nuit offre plusieurs chambres confortables dans une ambiance douce et chaleureuse. Le bien dispose également d'un espace bien-être avec spa, véritable invitation à la détente après une journée de randonnée dans le Parc naturel du Pilat ou une soirée entre amis. Chaque pièce profite d'une vue apaisante sur la campagne environnante, renforçant le sentiment d'intimité et de déconnexion. Une seconde bâtisse entièrement dédiée à l'accueil Entièrement rénovée en 2022, la seconde maison est aujourd'hui exploitée avec succès en location saisonnière. Elle représente un véritable atout économique tout en conservant une totale indépendance vis-à-vis de la résidence principale. Elle se compose de deux logements distincts : Premier logement -- 111 m2 Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Quatre chambres. Quatre salles d'eau privatives avec WC, offrant un confort particulièrement recherché par la clientèle touristique. Terrasse couverte exposée plein sud. Second logement -- 41 m2 Cuisine ouverte sur le séjour. Chambre indépendante. Salle d'eau. WC séparés. Terrasse privative. L'activité est immédiatement exploitable et affiche une rentabilité brute supérieure à 14 %, offrant des revenus immédiats dès la reprise. Un potentiel encore remarquable La propriété dispose également de près de 86 m2 de caves pouvant être aménagées selon vos envies. Les possibilités sont nombreuses : création d'un logement supplémentaire, espace spa et bien-être, salle de réception, cave à vin, salle de jeux, atelier d'artiste, espace professionnel ou de télétravail. Un potentiel rare qui permet d'accompagner les futurs projets des acquéreurs. Des prestations pensées pour durer La rénovation complète permet une installation immédiate sans travaux. La propriété bénéficie notamment : d'une chaudière à granulés, de panneaux photovoltaïques installés en 2023, d'une double alimentation en eau (réseau public et eau de source), de chauffe-eau indépendants, d'équipements récents garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un environnement privilégié Situé au coeur du Parc naturel régional du Pilat, ce domaine offre un cadre de vie recherché où nature, calme et qualité de vie se rencontrent. Les sentiers de randonnée, les paysages vallonnés et les villages de caractère composent un environnement exceptionnel, tout en restant facilement accessible depuis les principaux pôles urbains de la région. Un bien r 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

336000 € - Vente - Maison St Julien Molin Molette

7 pièces
5 chambres
152.00 m²

maison/villa 7 pièces

Située dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du Parc naturel régional du Pilat, cette superbe ancienne ferme en pierre, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie rare alliant authenticité, confort moderne et excellente rentabilité. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle génère une rentabilité brute supérieure à 14 %, permettant une reprise immédiate de l'activité. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille souhaitant concilier résidence principale et revenus complémentaires. Une propriété aux multiples possibilités Avec 152 m2 habitables, la propriété est composée de deux logements totalement indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation. La maison principale 111 m2 Pensée pour le confort et la convivialité, elle comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. 4 chambres, dont une véritable suite parentale. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, un atout rare pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans un confort optimal. Une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Le gîte indépendant 41 m2 Entièrement autonome, il comprend : Une chambre. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau. WC indépendants. Une terrasse privative. Parfait pour poursuivre l'activité de location touristique, recevoir des proches ou exercer une activité professionnelle indépendante. Un potentiel supplémentaire de 86 m2 La propriété dispose également de 86 m2 de caves aménageables, offrant de nombreuses possibilités : création d'un troisième logement, espace bien-être (spa, sauna...), salle de jeux, atelier, salle de réception, extension de la surface habitable. Un véritable potentiel de valorisation. Des prestations modernes et économiques La rénovation récente permet de profiter d'un bien sans aucun travaux. Équipements : Chaudière à granulés. Panneaux photovoltaïques installés en 2023. Chauffe-eau indépendants. Double alimentation en eau (réseau public + eau de source). Extérieurs Implantée sur 640 m2 de terrain répartis en deux parcelles, la propriété bénéficie d'un grand parking privatif, particulièrement apprécié dans le cadre d'une activité touristique. ? Les points forts ? Ancienne ferme en pierre entièrement rénovée en 2022 ? Environ 152 m2 habitables ? Deux logements indépendants ? Maison principale avec 4 chambres, dont une suite parentale ? Une salle d'eau avec WC dans chaque chambre ? Gîte indépendant avec terrasse privative ? 86 m2 supplémentaires aménageables ? Chaudière à granulés ? Panneaux photovoltaïques (2023) ? Double alimentation en eau (réseau + source) ? Grand parking privatif ? Aucun travaux à prévoir ? Activité de location saisonnière en place ? Rentabilité brute supérieure à 14 % Une opportunité rare Que vous recherchiez une résidence principale, un gîte rentable, un investissement locatif ou un projet touristique à fort potentiel, cette propriété réunit tous les atouts : un environnement naturel exceptionnel, des prestations de qualité, une activité immédiatement exploitable et un important potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -