Maison St Julien Puy Laveze (63820)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Leila Margaria vous propose : Charmante maison de 54 m² avec jardin clos - Gare de Laqueuille (Saint-Julien-Puy-Lavèze) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un projet d'investissement, venez découvrir cette charmante maison de 54 m², ancienne maison de cheminot au cachet préservé, située au lieu-dit La Gare de Laqueuille sur la commune de Saint-Julien-Puy-Lavèze. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec son espace cuisine ouvert, complétée par un dégagement et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux jolies chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un petit cabanon idéal pour le stockage de matériel ou de jardinage. Située à proximité immédiate des grands axes (accès rapide à l'A89 et aux stations du Massif du Sancy), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699468)

En Exclusivité

• Maison de 54.00 m²
• Terrain de 80.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 garage