Maison St Julien (22940)

Maison à vendre à SAINT-JULIEN

Maison de charme d’environ 140 m² habitables sur un superbe terrain constructible d'environ 3 000 m² à vendre à SAINT-JULIEN. Située en Bretagne, à proximité immédiate de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN, cette charmante maison allie confort, verdure et commodités. Le centre de SAINT-JULIEN se trouve à seulement 2 minutes en voiture, et le réseau de bus est accessible à pied au bout de la rue. Un cadre de vie idéal, proche des commerces dans le bourg et également de PLAINTEL (MALAKOFF). Elle est à 13 minutes en voiture de la gare TGV permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2 h 15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La plage des Rosaires de PLÉRIN est accessible en 23 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison en EXCLUSIVITÉ, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite découper le terrain en plusieurs parcelles. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une jolie cuisine, d’une chambre et d'une salle de bains avec des WC séparés. - À l'étage : un palier qui dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de douche récente, des WC séparés et un grenier. - Au sous-sol : un dégagement, une salle de jeux, un atelier, un garage, une buanderie/chaufferie et des WC séparés. Avantages supplémentaires du bien : - Terrain constructible - Relié au tout-à-l'égout - Dalle béton sur tous les niveaux

En Exclusivité

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 2 898.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au fuel
• Cheminée