Maison St Junien (87200)

MAISON 5 PIECES SECTEUR CENTRE VILLE

Située au cœur d'un quartier résidentiel de Saint Junien, à quelques pas du centre avec accès piéton à toutes les commodités, maison individuelle entièrement rénovée non mitoyenne. En excellent état, cette maison lumineuse et agréable à vivre offre une surface habitable d'environ 110m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée vitré, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un salon, une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez une chambre avec placard et une pièce de 11m² distribuant une deuxième chambre située à l'étage supérieur. Pour le stockage, vous disposerez d'un local attenant à usage de débarras et d'une cave avec un espace chaufferie. A l'extérieur, l'accès à la maison se fait par une belle allée goudronnée. Jardin clos, terrasse, portail motorisé, place de parking le tout sur un terrain de 472m². Idéalement situé dans un secteur calme, aux portes du centre-ville, à quelques minutes à pied du collège, des écoles, commerces et services, ce bien propose un confort de vie indéniable. De plus vous bénéficierez d'un logement économe grâce à ses qualités énergétiques : menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, isolation, VMC, chaudière neuve. Aucuns travaux à prévoir, Emménagement immédiat ! A VOIR DE TOUTE URGENCE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 (réf. 605103 )

En Exclusivité

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 472.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave