Maison St Junien (87200)

Pavillon traditionnel sur sous-sol

EXCLUSIVITÉ: pour cette maison bien située proche du centre ville à pied. Construite en 1970 dans un quartier résidentiel elle offre une surface utile intéressante. L'étage habitable dispose d'une belle entrée, d'une agréable cuisine aménagée, d'un vaste salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le rez de jardin d'un dégagement avec accès à l'extérieur, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie chaufferie et d'un vaste garage de 50m² avec caves. Les huisseries sont en bois avec survitrage, une chaudière gaz à été installée en 2020. Une pompe à chaleur AIR/AIR ancienne permet de climatiser le séjour. Jardin clos. A noter la belle luminosité Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3112.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CHARLIMMO : Anne VIREPINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104385455

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 517.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking