Maison St Just Malmont (43240) - Toutes commodités

Maison à Saint-Just-Malmont 129 m2

EN EXCLUSIVITE, MAISON DE TYPE F5 AVEC EXTERIEUR SEPARE PAR LA VOIE D'ACCES, GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT. REPARTIE SUR 3 NIVEAUX COMPOSEE COMME SUIT : EN REZ-DE-CHAUSSEE : - HALL D'ENTREE - BUANDERIE (14.90 m2), ATELIER (20.40 m2), SALLE DE BAINS (3.74 m2) ET WC (0.80 m2) : possibilité d'aménager ce niveau en habitation A L'ETAGE : - CUISINE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (36.50m2) AVEC POELE A BOIS - PIECE DE 7 M2 A OPTIMISER AU SECOND ETAGE - 3 CHAMBRES (8.77, 9.10 et 14.50 m2) - WC AVEC LAVE-MAINS (1.88 m2), PLACARD (0.60 m2), GRENIER (2.80 m2) A L'EXTERIEUR - GARAGE, PLACE DE STATIONNEMENT, ATELIER, ABRI BOIS, TERRASSE MAISON EXPOSEE SUD TRES LUMINEUSE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière récente) POELE A BOIS TAXE FONCIERE (2025) : 686EUR/an. TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE : 301-E/ - GES : 38-D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2890EUR et 3950EUR/an. BIEN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES. REF/LDVMA015. PRIX : 99 900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Mandat no 969 CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : o6 58 35 62 56 / ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX. Mail : [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 129.72 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 79.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• 1 garage